氣候能"考驗(yàn)"房屋質(zhì)量 剛需購(gòu)房夏季或是好時(shí)機(jī)

立夏已經(jīng)過(guò)去，島城也進(jìn)入了夏季。都說(shuō)夏季是傳統(tǒng)的購(gòu)房淡季,因?yàn)樘鞖庠?購(gòu)房者一般不愿意選擇在這個(gè)時(shí)間買(mǎi)房,實(shí)際上,夏季是僅次于冬季買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。雨后看排水,晴天看采光、隔熱,這些都是細(xì)心購(gòu)房者的經(jīng)驗(yàn)分享。此外，夏季一般銷(xiāo)售情況平淡，開(kāi)發(fā)商會(huì)加大促銷(xiāo)力度，購(gòu)房者也可減少開(kāi)支。

氣候能“考驗(yàn)”房屋質(zhì)量

夏季的雨水比較多,日照時(shí)間長(zhǎng),購(gòu)房者可以利用這些氣候因素“考驗(yàn)”樓盤(pán)質(zhì)量。房屋的采光、排水、通風(fēng)等缺陷都可以在此時(shí)暴露出來(lái)。所以說(shuō)夏季買(mǎi)房一定不能怕跑,辛苦一些多去看看,才能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子。

業(yè)內(nèi)人士表示,夏季多雨水,因此買(mǎi)房的時(shí)候一定要對(duì)樓房的防水處理多加注意,尤其是容易出現(xiàn)滲水的地方,比如閣樓樓頂、東西兩山等。尚未交付的樓盤(pán)一般對(duì)自己的建筑質(zhì)量都非常注意,而且此時(shí)還處于施工期,開(kāi)發(fā)商能夠比較容易地聯(lián)系到施工方進(jìn)行處理,一旦購(gòu)房者住進(jìn)去,解決起來(lái)就會(huì)變得比較麻煩。

除此之外,多雨季節(jié)還可以查看低樓層的防潮處理。 “防潮做得好不好,夏天是最好的檢驗(yàn)季節(jié),一是雨水多,二是低樓層與排水管道挨得很近,夏天用水多,本來(lái)就潮濕。如果這時(shí)去看防潮沒(méi)有問(wèn)題,那就說(shuō)明這個(gè)房子的防潮做得很到位。 ”打算“十一”之前給父母買(mǎi)套養(yǎng)老房的趙先生說(shuō)。

剛需買(mǎi)房 夏季或是好時(shí)機(jī)

業(yè)內(nèi)人士建議，雖然傳統(tǒng)意義上夏天是買(mǎi)房的淡季，由于天氣的緣故，很多人不愿在此時(shí)出手。但事實(shí)上，夏季往往是一個(gè)買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。夏季庫(kù)存往往較大，很多開(kāi)發(fā)商愿意拿出一定的優(yōu)惠額度促銷(xiāo)，往后的“金九銀十”基本屬于銷(xiāo)售高峰期，價(jià)格不斷上調(diào)，“對(duì)于剛需群體來(lái)說(shuō)，夏季不失為一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)”。同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，在眾多的優(yōu)惠折扣面前，一定要仔細(xì)鑒別。夏季買(mǎi)房只有仔細(xì)挑選，才能淘到比市價(jià)低的房源。