德國多地房價迅速上漲 引發民眾不滿情緒

　　中新網6月19日電 據美國《華爾街日報》19日報道，德國經濟可能正在繁榮發展，但德國人的財務擔憂并未消除。最近讓他們感到不滿的是房價上漲；某些城市的房價一年內最多上漲了10%，進而導致房租上漲。

　　報道稱，健康的房地產市場對多數國家而言都是好消息，但在德國，即使是最富裕的人群也往往更傾向于租房、而非買房。某些城市的房價一年內上漲了至多10%，進而導致房租上漲，在全國范圍內引發不滿情緒。

　　反對住宅高檔化的暴力抗議上周末在柏林腓特烈斯海恩區展開，這是全國一系列反對租金上漲的抗議活動中最近的一場。警方稱，300名抗議者上周六在某十字路口發生騷亂，點燃雜物，投擲石頭、瓶子和煙火，造成26名警察受傷。15日，50多名抗議者在同一地區繼續鬧事。

　　現年46歲的理療師黑格納居住在柏林中部。她說，租金平白無故地上漲，這讓人無法接受。她認識的人搬出后，房東在沒有裝修房子的情況下就把租金從800歐元(合6785元人民幣提高到1200歐元，只是因為那個地方的房價高了。

　　不僅僅是柏林。住宅市場繁榮的一個最明顯表現是下層住宅高檔化，這已經成為很多德國城市的焦點。歐盟統計局稱，大約一半的德國人擁有住房，這一比例明顯低于歐盟的平均水平71%，也低于美國的65%。

　　根據最近研究，在柏林和法蘭克福，自有住房比例僅分別為16%和21%。研究發現，盡管有能力購房，但德國三分之二的租戶并不擁有房產。

　　過去兩年中，德國房價每年上漲 5%；標準普爾評級服務公司預計今明兩年德國房價將分別上漲4.5%和4%。