【青島新聞網房產訊】“紅五”第三周，新房市場依舊是“漲聲不斷”。根據統計，2015年5月17日-2015年5月23日青島市新房共成交2949套，總成交面積335596.6㎡，環比前一周上漲了約12%；其中新建住宅成交2708套，成交面積285405.29㎡，環比前一周上漲約9.5%。這是繼前一周新房市場高漲之后的再度攀升，雖然并未出現大熱局面，但成交量一直以來的昂揚向上讓不少人對當下青島樓市充滿信心。
2015年5月17日-2015年5月23日一周每日銷售概況
2015年5月17日-2015年5月23日一周每日成交走勢
從上周每日新房成交情況來看，一周7天中，成交量最低的一天出現在5月17日，日成交僅150套；而成交量最高的一天出現在5月22號，日成交628套，單日成交量過600套，表現令人欣喜。除了單日最高和最低外，上周新房成交表現平穩，有四天日成交量超過400套，足可以說5月第三周新房市場表現非常搶眼。
2015年5月17日-2015年5月23日一周每日銷售概況
2015年5月17日-2015年5月23日一周各區域新房成交比例示意圖
從各區域新房成交情況來看，上周黃島區依舊坐穩冠軍寶座，保持青島樓市“房子賣得最好的片區”稱號，據統計上周黃島區新房成交672套。緊隨其后的是近來表現不錯的城陽區，銷量雖然遠不及黃島，但上周也成交新房400套。而第三名被即墨市奪得，上周共銷售新房384套，近郊片區再度稱雄青島新房熱銷片區三甲。
第二梯隊中，李滄區成績滑落較為明顯，以338套的一周銷量排名第四；而市北區上周排名繼續下滑，以295套的銷售成績僅排列第六位，同為主城的市北、李滄雙雙遭遇滑鐵盧，5月主城近郊樓市“廝殺”已分勝負。
再度坐穩冠軍寶座的黃島區盡顯其不俗的實力，區域內一眾熱銷項目讓西海岸樓市大放異彩。區域內熱銷項目有萬達海公館、唐島海岸、海爾山海灣、銀盛泰星河城以及建邦聽海等，炙手可熱的新盤讓黃島區成為不少人心中的置業圣地。從2014年下半年以來黃島新房銷量一直遙遙領先于其他各區市，轉眼2015年已步入“紅五月”，黃島區新房市場表現更加“勢不可擋”，黃島新房持續熱銷也從一個側面表明了青島西海岸經濟新區發展正行駛在快車道上。
上周排名第二的城陽區邁入金三銀四后一直表現不錯，身為“新晉剛需圣地”的城陽區，熱銷項目天泰城、青島碧桂園、卓越蔚藍群島、龍湖滟瀾海岸等新盤一直被不少購房者青睞。而區域內的平價別墅項目則吸引了大批的改善型購房者。盡管年初的表現一直不盡如人意，但近來不斷走高的勢頭不禁讓人期待這片近郊樓市熱土再度發力。
近郊片區的壟斷讓主城區樓市略顯黯然。李滄區在連續幾周大放異彩后上周跌出三甲。自2014年來李滄區新房市場相對并不穩定，幾度起起落落。然而金三銀四李滄區多個項目齊發力，包括海爾鼎世華府、時代城、藍山灣、COCO蜜城等一眾新老樓盤相繼加推新房源，還有新盤海信東山郡也引來各方關注，讓李滄區新房銷售量節節攀升。不過5月份李滄樓市的“急速下滑”讓不少業內人士都表示：有些“摸不著頭腦”。
與李滄區同病相憐的市北區，在“紅五月”表現也差強人意，受到改善、剛需及投資各類人群共同追捧的市北區，區域內有不少熱門項目，如和達城上城、中海臨安府、信達藍庭福邸以及金玉良緣等，雖然都有超高人氣。但銷量卻時好時壞起伏較大，表現時常令人惋惜。
從統計數據來看，多重樓市新政利好下，青島樓市隨著新政頻傳表現越發搶眼，這足可見青島新房市場蘊藏著巨大潛力。連續幾周新房成交上漲也讓“紅五月”樓市大放異彩，顯現出久違的“紅火”。（數據分析整理：青島新聞網房產）
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