又是一年畢業時，對即將離開象牙塔的大學生們來說，除了忙著找工作或考研之外，還有一件要緊事就是趕在學校“退宿令”之前租到房子。記者昨日從島城多家房產中介處了解到，隨著大量“畢租族”的涌入，島城租房市場近期被催熱。從目前情況來看，房租千元以下，位于學校周邊，交通便捷的地段更受“畢租族”的青睞，受制于囊中羞澀等原因，抱團合租也成為許多畢業生們的選擇。
大學畢業生著手租房
“現在有套房挺適合你的，套二的一個月1300元，你可以找人合租，不過得快點，晚了可能就沒了。”臨近畢業季，中介李經理每天都能接到許多畢業生的咨詢電話。而這并不只是個例，在走訪了多家房屋中介后，多家中介門店的負責人表示目前對于租房的問詢量一直呈增長趨勢。中介工作人員告訴記者，由于大部分高校在6月中旬至下旬左右舉行畢業典禮，同時“退宿”工作也會陸續開展，對許多想留在青島的畢業生們來說，在這個時間之前找到房子租住成了必須完成的大事。受此影響從6月初一直持續到中旬，島城租房市場會持續火熱，在租房價格方面也呈現穩中有升態勢。紅島路上中介工作人員指著一張房屋出租單告訴記者，這處套一帶廳的房子一個月前的價格只要1000至1100元左右，現在卻已經漲到了1300元。
房少人多畢業生抱團度日
一遍一遍地刷新著網頁，看到租房信息中價格一欄，反復斟酌多日，畢業生小董至今沒敲定要租的房子。“差不多的都要1000元以上，還要押一付六，我這一時半會的確實拿不出那么多錢來啊。”小董告訴記者，在畢業招聘會上他找了一份工作，可見習期的工資只有2000元，即使是厚著臉皮跟父母伸手要點，勉強支付房租，接下來一個月一半的薪水都要花在房租上，這讓他感覺壓力很大。剛畢業沒有多少積蓄，又不愿伸手向年邁的父母要錢，因此在除去交通及地段方面的考慮，房屋租賃的價格問題還是最讓大學生關注。多家中介負責人告訴記者，從目前成交情況看，畢業生們青睞的多是千元左右的房源，而且以學校周邊和交通便捷的地段為主。出于資金方面的考慮，許多畢業生選擇抱團合租，有的實在找不到朋友或同學合租，即使和陌生人一同合租也在可接受范圍內。“合租的人只要沒什么壞習慣，有正當職業就行。”一名畢業生向中介人員說。 簽合同前先查看房產證 租房可以通過直接尋找、中介、網絡等多種方式，但對于大多數剛畢業的大學生來說，無論何種形式租房都沒啥經驗，如何規避其中風險？青島科威不動產徐彤經理認為，首先簽訂租房合同是租房過程中最重要的環節，檢查房東的房產證非常關鍵，對于沒有房產證的就要小心；其次如果是從“二房東”手里租房，需查看“二房東”與原房東之間的租賃合同，是否在租賃期間具有轉租權；三是合租的話一定要找自己信得過的人，避免人身財產受損。另外，從價格方面考慮，徐經理建議大學生在畢業初租房時，房租最好不要超過自己月收入的三分之一，這樣才不會影響到工作及生活。 （記者 王曉先）
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