近日，京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)跨界合作的房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目，正式上線了。而這已是時(shí)隔半年后，京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的“第二次攜手”。
據(jù)悉，在京東金融的協(xié)助下，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)于北京、上海、天津、杭州等多地樓盤(pán)的合計(jì)168套房產(chǎn)，將以6.18折的價(jià)格開(kāi)啟“搶房活動(dòng)”。
一站式購(gòu)房金融方案
京東金融相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者介紹，“對(duì)于很多購(gòu)房者而言，買(mǎi)房需要過(guò)‘資質(zhì)關(guān)、首付關(guān)、貸款關(guān)、裝修關(guān)’等多個(gè)關(guān)卡，缺錢(qián)是最核心的問(wèn)題。而著力化解這一問(wèn)題，降低房?jī)r(jià)和提供金融計(jì)劃需要雙管齊下，這也正是此次京東房產(chǎn)眾籌的設(shè)計(jì)思路”。
據(jù)了解，此次合作是繼去年“雙11”后，京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的二次“來(lái)電”。通過(guò)總結(jié)首次房地產(chǎn)眾籌的經(jīng)驗(yàn)，雙方本次合作以解決“首付高、裝修貴”等傳統(tǒng)購(gòu)房用戶的痛點(diǎn)為著手點(diǎn)，有針對(duì)性地推出一系列優(yōu)惠。在此基礎(chǔ)上，此次京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目的推廣將覆蓋6月份，對(duì)于參與眾籌的消費(fèi)者，京東金融提供了“白居易首付分期+裝修白條+小金庫(kù)”的一站式服務(wù)。
所謂白居易首付分期，是京東金融聯(lián)合遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)金融的新布局，通過(guò)“白條+”為購(gòu)房者提供購(gòu)房首付分期服務(wù)，首付款最長(zhǎng)可分期24個(gè)月，首付分期比例可達(dá)15%，貸款上限為80萬(wàn)元。在本次房產(chǎn)眾籌中，京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)共同斥資上億元用于白居易的貸款利息補(bǔ)貼，購(gòu)房用戶更可以享受6個(gè)月分期免息的超優(yōu)惠待遇。交房后，京東金融還將提供10萬(wàn)元的裝修白條額度，解決購(gòu)房者置業(yè)后的裝修問(wèn)題。
業(yè)內(nèi)人士分析，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融本次跨界聯(lián)手，以自身行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，挖掘出了傳統(tǒng)眾籌與房地產(chǎn)業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)，針對(duì)各自優(yōu)劣，取長(zhǎng)補(bǔ)短，將買(mǎi)房轉(zhuǎn)換為低門(mén)檻、多樣性、可選擇、依靠眾力支持開(kāi)發(fā)等新型競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
攜手遠(yuǎn)洋深耕金融O2O
《證券日?qǐng)?bào)》記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，2014年11月份，京東金融聯(lián)手遠(yuǎn)洋的首波房產(chǎn)眾籌有近20萬(wàn)人次參與，籌資額超2200萬(wàn)元，涉及房屋總價(jià)值則達(dá)逾25億元。
京東金融副總裁姚乃勝對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“本次與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)再推房產(chǎn)眾籌打通了京東金融體系內(nèi)的優(yōu)質(zhì)資源。眾籌、消費(fèi)金融、財(cái)富管理等業(yè)務(wù)共同發(fā)力，齊心協(xié)力為用戶提供一套全方位的置業(yè)金融解決方案。同時(shí)，通過(guò)與遠(yuǎn)洋牽手，真正實(shí)現(xiàn)了金融O2O落地，滿足用戶多元化需求”。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)副總裁王福順也對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)構(gòu)建四元業(yè)務(wù)格局，提出了‘極致、求變’的發(fā)展理念，而這與我們針對(duì)房企傳統(tǒng)業(yè)務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)結(jié)合的摸索，都要求遠(yuǎn)洋地產(chǎn)從客戶的視角去看待公司開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品和提供的服務(wù)。因此，本次合作將深入借助京東金融平臺(tái)的各種金融產(chǎn)品，全方位讓利購(gòu)房者”。
今年4月份，網(wǎng)銀錢(qián)包正式更名京東錢(qián)包，網(wǎng)銀+更名為京東支付，其作為京東金融中最重要的支付環(huán)節(jié)完成布局，作為京東金融O2O的核心，京東支付完成了京東O2O最重要的一環(huán)。而隨著與遠(yuǎn)洋合作房產(chǎn)眾籌，是京東金融O2O戰(zhàn)略的進(jìn)一步深化。通過(guò)房產(chǎn)項(xiàng)目打通眾籌、消費(fèi)金融以及小金庫(kù)，為京東金融O2O的落地提供了實(shí)際的應(yīng)用場(chǎng)景，完成了互聯(lián)網(wǎng)金融的最后一環(huán)，互聯(lián)網(wǎng)金融藍(lán)圖由此形成。
“對(duì)于京東來(lái)說(shuō)，此次金融O2O成功落地，讓京東的O2O布局趨于完整。”有業(yè)內(nèi)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。自京東金融成立以來(lái)，京保貝、白條、京東錢(qián)包、小金庫(kù)、權(quán)益類眾籌、京小貸、股權(quán)眾籌、眾籌保險(xiǎn)等創(chuàng)新產(chǎn)品不斷問(wèn)世。隨著互聯(lián)網(wǎng)金融大潮的日益澎湃，互聯(lián)網(wǎng)金融O2O已成為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。
請(qǐng)輸入驗(yàn)證碼