廣州市住房公積金管理中心今日發(fā)布《廣州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》稱，6月8日起，廣州將調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，放寬貸款申請(qǐng)條件，降低首付款比例，支持住房公積金繳存職工購(gòu)買普通自住房，改善居住條件。
廣州公積金管理中心稱，此次調(diào)整放寬貸款申請(qǐng)條件，在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
在首付款比例方面，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%。
此外，該中心還調(diào)整了貸款額度計(jì)算公式，由原本的“賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數(shù)×4”，改為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)”。
該中心表示，新的可貸額度計(jì)算公式實(shí)行貸款可貸額度與個(gè)人繳存額掛鉤，更加側(cè)重于繳存職工的賬戶余額，體現(xiàn)的就是義務(wù)與權(quán)利對(duì)等的原則，鼓勵(lì)職工多繳多貸，避免投機(jī)性的繳存行為。
（證券時(shí)報(bào)網(wǎng)快訊中心）
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