前五月一線城市成交量大漲41% 三四線城市上漲乏力

中原地產研究院的統計數據顯示，今年前5月，在其重點監測的全國54個城市中，一線城市合計簽約17.11萬套，同比上漲了41%；二線城市共簽約70.66萬套，同比漲幅為13.4%；三線城市簽約16.9萬套，基本持平，而四線城市成交量則輕微下調。

同策咨詢研究部的報告指出，預計到今年下半年，當前庫存去化周期在15-20個月之間的城市，如重慶、杭州、武漢、福州等，庫存去化周期將回落至15個月以下，去庫存的壓力將進一步減輕，短期市場基本面將回歸的合理。

而其他供地量與庫存量偏大、庫存去化周期在20個月以上的城市則仍然面臨去庫存的壓力，如西安、天津、沈陽、呼和浩特等二線城市，以及大部分三四線城市房價則難以有上漲壓力，甚至可能仍然要堅持“以價換量”去庫存。 綜合