青島上周二手房成交864套 成交量呈下降趨勢

青島財經日報/青島財經網 記者李雯

據青島網上房地產統計數據顯示，上周我市二手房成交864套，環比前一周下降19.85%；成交面積共79111.94平方米，環比前一周下降15.83%。據悉，6月最后一周成交量呈下降趨勢，與端午假期有關一定關系。

從成交區域來看，市南區成交140套，原市北區成交171套，原四方區成交106套，黃島區成交160套， 嶗山區成交92套，李滄區成交94套，城陽區成交101套，中心城區（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交603套，中心占比69.79%。據搜房網青島二手房數據中心數據顯示，上周有4個工作日網簽量過百套，6月24日網簽量最高，網簽量為239套；另外，6月23日也突破200，網簽量為222套。

據了解，上周市場成交量下降較為明顯，但記者采訪了解到，近期市場成交情況還是比較火爆的。青島鏈家市場部分析師劉爍表示，客戶量增長幅度明顯，有一部分原因是受到了“降息”的推動，還有一部分原因就是房價的上漲，也讓也很多置業者看好現在的房產市場。對此，專家表示，降息對房價的影響不會太大，短期間來看還不至于能夠促使房價上漲，只是起到提振市場信心的作用。預計這次的降息降準雙重利好，將會重振樓市信心，刺激更多購房者入市，預計本周二手房網簽量將再次回升。