【青島新聞網房產訊】 樓市穩步回暖，進入7月青島二手房樓市也繼續升溫，周成交超過“千套”漸成“常態”。根據青島新聞網最新數據統計：上周（6月29日-7月5日）青島全市二手房成交1009套，環比前一周上漲了16.5%；成交面積為89364.65㎡，環比前一周上漲12.61%。
6月29日-7月5日青島二手房各區成交走勢
從上周各區二手房交易量來看，除了西海岸之外，基本上各區成交量都普遍上漲。上周“大市北”重整旗鼓不斷發力，二手房一周成交量沖到368套房源，環比漲32.37%，面積高達23905.15㎡，環比漲22.41%；老城區市南的成績也不錯，上升到全市“亞軍”位置，一周交易161套房源，環比前一周漲了14.1%，成交面積16521.06㎡，環比漲25.8%；西海岸的排名則回落到“季軍”之位，一周僅成交151套房源，環比小跌5.6%，成交面積15264.23㎡，環比下降14.5%。
李滄區二手房市場上周“小宇宙爆發”，一周交易了142套房源，環比上漲了近5成之多，成交面積12498.76平方米，環比上漲54.4%；“土豪居住區”嶗山區簽約量和前一周基本持平，都是96套房源，成交面積11118.98㎡，和前一周也相差無幾；城陽區上周二手房成交91套，比前一周少1套，成交面積10056.47㎡，和前一周基本持平。
6月29日-7月5日青島二手房每日成交走勢
從上周青島市二手房市場的每日成交走勢圖來看，7天中二手房成交呈“波浪線”走勢，小范圍上下波動，但是幅度不大。一周房源簽約量在6月30日（星期二）達到最高點，單日交易226套房源；在7月5日（星期日）達到最低點，單日二手房僅成交18套。另據統計，上周青島市二手房日均成交面積為88.56㎡，可見大戶型房源成交勢頭雖然強勁，但小戶型的市場交易量也相當不錯。大、中、小戶型都熱銷造就了二手房市場的一片紅火。
針對市場一線成交量始終維持火爆局面，青島鏈家市場部分析師劉爍分析稱，最主要的原因在于“市場潛在客戶量大，潛在需求較高，入市后勁足”，這才維持現在二手房市場一直火爆的局面。此外，加上剛剛出臺的“降息新政”，加上之前的幾次新政累加效應，使得今年市場轉暖的速度加快。
根據市場一線監控數據顯示，時值六月末七月初，往年旺季疲軟的現象并沒有出現，新增客源量與新增房源量都在上漲。值得一提的是，青島許多二手房中介門店一線經紀人都表示，現在門店每天的客戶到訪量都比較可觀，火爆的市場局面在短期內還將持續。（數據整理分析：青島新聞網房產頻道）
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