自從央行宣布降息降準舉措之后，很大一部分具有購房計劃的消費者都表示出，降息后還貸壓力減小，堅定了買房信心，可以出手置業的態度。同時，在面對股票市場大漲大跌的局面下，眾多投資者也將眼光轉向房產市場。
其實我們每個人都希望自己的錢能“滾起來”，但并非所有理財投資都能做到利滾利，一不小心看錯形勢行情便容易掉進金錢黑洞。那么究竟哪些地方暗埋投資寶藏呢？下一波的投資風向又會指向何方？認為，此時投資中國二三線城市房產將會是不錯的選擇。
首先，從2014年四季度開始二三線城市的房產已明顯升溫，在此番降息的影響下樓市難免會出現暖上加暖現象。
另一方面，從公布的房價指數顯示，目前我國房價已經開始全面上漲，這種情況下，降息將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好。有數據顯示當被問及“央行再度降息，您認為樓市將如何變化時”，65%的受訪者選擇了“房價略漲”或“房價大幅上漲”。購房消費信心指數繼續攀升。而在上月初發布的《2015年5月全國城市住房市場調查報告》數據顯示，5月份消費信心數據方面，一線城市看漲指數繼4月首次突破50%之后進一步走高，52%的受訪者認為房價將繼續上漲。
值得注意的是，在新一波的房價漲勢中，二三線城市的發展將不容忽視，投資熱也極有可能在這些城市中展開。對于當前樓市發展來看，國家財政政策和地方政策都普遍積極向好。當然各地消化這些利好的程度和速度并不一致。對于一線城市來說，后期難有量價暴漲行情，而且銀行方面對一線城市的首套和二套房貸款利率都呈收緊態勢；而對于二三線城市來說，未來房價或有一輪讓人驚嘆的上漲。
為什么說接下來我國房市可能會走出一波提振行情呢？認為有四大理由是必須引起我們重視的。
其一，針對我國二線城市來說要么是省會城市要么是直轄市，例如：天津、西安、重慶、成都、杭州、蘇州、南京和武漢等，這其中只有蘇州是地級市但靠近上海又是傳統的長三角區域經濟中心，所以也有足夠的行政權力或者資源來維持自己的經濟增長，吸引人口聚集。
其二，這些城市均已取消限購，并且出臺了多項刺激新政和便民措施，當地政府從住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶等多個環節著手,鼓勵購房需求入市。比如近日,西安市出臺“新九條”,推出包括購房落戶等一系列樓市刺激新政。
其三，這些城市經濟總量大，資金總量充沛，為樓市的啟動提供了較為雄厚的資金基礎。強有力的資金支持了這些城市房產行業的快速發展。
其四，這些城市有明顯的人口增量。我國城鎮化率從1978年的17.9%提升至2014年的54.8%，以年均增長1.02個百分點的速度穩步提高，2014年，我國城鎮常住人口比上年末增加了1800多萬，所以有觀點認為，未來這些城市的房產市場需求仍然會穩定釋放，將繼續面臨較長時間的房產“白銀”時代。
然后這其中存在的問題也必須引起我們的警惕，一些二三線城市在前期的房地產市場中因為過度開發的原因，導致其新區、郊區。開發區集中出現了住宅供應量偏大的現象，使得整體市場供大于求，甚至在某些區域出現“鬼城”，庫存過高直到今天都難以一時消化住宅積壓，如天津、重慶等地，去庫存化壓力相當大。但是，自從限購限貸放開后，之前被壓抑的需求得到大量釋放，有專家表示，只要成交量起來，投資需求也會隨之帶動起來，很多地區的投資性需求再次釋放現象十分明顯。尤其是在二三線城市中心地段的普通住宅，仍是奇貨可居。這些城市都是人才濟濟，人文底蘊豐厚的宜居城市，尤其是當地的優質學區房，價格跟一線城市相比差距巨大，因此有比較強烈的補漲要求。
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