青島上周新房成交2562套 青西新區獨占獨占鰲頭

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗

據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（7月6日~7月12日）我市新房成交2562套，成交面積26.34萬平方米，環比分別下降29.34%，30.82%。其中商品住宅共計成交2315套，成交面積24.11萬平方米，環比分別下降31.08%，30.18%。新房成交均價為8688元/平方米。上周，青西新區以504套的成交量排名各區市成交量榜首。

從各區域新房成交情況來看，青西新區以504套，5.15萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交471套，成交面積4.79萬平方米；即墨市位列第二，成交套數420套，成交面積4.65萬平方米，其中商品住宅成交384套，成交面積4.09萬平方米；城陽區以408套，4.53萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交366套，成交面積4.14萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為8665元/平方米，環比下降3.32%。商品住宅成交套數排行前五名為：龍山上苑（86套）、中城嘉匯（71套）、和達璟城（55套）、中聯依山伴城（53套）、偉東幸福之城（50套）。

房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析說，上周成交環比大降，但同比是有50%以上的增加，因為前一周趕上半年末開發商集中簽約，上周成交自然回落。而整個成交量還是主要由前陣開盤加推的集中簽約帶高起來的，并且從簽約價格來看，各項目的價格對購房者還是比較有誠意的，基本都在板塊內均值，甚至有部分項目價格大大低于預期。經歷了6月份的瘋狂，近兩周推盤節奏明顯放緩，但從各項目反饋得知，下半月上市項目量仍不在少數。從目前市場情況來看，樓市會繼續“保溫”。