進入盛夏季節，住進寬敞明亮的樓房，享受嶄新清涼的空調，體會天然氣、自來水的便捷，品味城市一族的生活……對農村人來說別有一番感覺。伴隨著我市新型農村社區的建設不斷推進，讓越來越多的農村人過上了城里人的生活。在日前舉行的青島市新型農村社區建設調度會上，萊西市建立新社區補助經費自然增長機制成為一個亮點，萊西市農工辦相關負責人表示，為了保障社區建設穩步推進，今年以來，每開工一個社區服務中心將先期撥付50萬元作為啟動資金，每年還對集體經濟收入低于5萬元的行政村給予缺額部分補貼。
社區配套齊全村民稱贊
“能住上花園式洋房，而且就醫、購物以及孩子上學、就業都在家門口，咱老百姓的日子真是越過越滋潤了。”首批入住萊西首個新農村社區的張威剛高興地說道。記者看到，萊西的新型農村社區建設在火熱進行，其中位于大沽河畔的萊西最大的新型農村社區首期已經基本完工，即將交付。
林泉莊社區是望城街道去年年底啟動建設的集聚類社區，一期工程共建樓房4棟，能容納住戶90戶。工程負責人告訴記者，一期工程計劃在今年交付使用，二期工程今年6月份已開工，建成后可容納住戶80戶。對于當地農民來說，生活質量提高了，生活方式也在轉變。“聽說這個社區建起以后，配套很齊全，超市、醫院、學校都有，這跟城里人沒有任何區別了。”采訪中，不少村民對新型農村社區建設表示稱贊。
今年將節余土地1000畝以上
此外，萊西今年還將開工12個集聚類社區。“截至6月底，萊西市已開工社區數量達到10個，面積50.29萬平方米，推進速度位居各區市前列。”萊西市農工辦相關負責人表示，在新社區建設過程中，萊西市想方設法加快進度，經研究探索建立起了社區補助經費自然增長機制。今年以來，由萊西市、鎮兩級財政給予重點社區服務中心每年30萬元、一般社區服務中心20萬元運轉經費補助。凡年集體經濟收入低于5萬元的行政村，每年給予缺額部分補貼。每開工一個社區服務中心將先期撥付50萬元作為啟動資金，調動鎮級積極性。
針對今年社區建設用地需求，萊西從2月初開始對社區用地出具建設項目預審意見，并上報土地審批相關資料。目前第二批增減掛鉤項目已通過省國土廳初審，涉及7處鎮辦的12個村莊，可節余指標250畝。今年立項的6處鎮辦、32個村莊增減掛鉤項目，也已基本辦理結束，可節余指標1000畝以上。此外，萊西市還通過簡化審批手續、縮短審批時限，做到特事特辦、快辦，確保社區建設按期開工。有關部門還編制了社區建設審批流程圖，設置了農村社區審批聯辦窗口，將農村社區建設政府部門審批總時限由150個工作日壓縮到20個工作日，中介機構為16個工作日。
12個社區修建規劃完成
在新社區建設中，萊西突出社區規劃的特色，以打造“幸福家園”為主題，突出“一社區一特色”，今年開工的12個集聚類社區修建詳細規劃已全部完成，并通過了城規委審議。目前，已著手編制2014年擬開工集聚類社區建設詳細性修建規劃。
同時， “兩區共建”按照 的要求，以國家現代農業示范區建設為依托，突出中心城區功能板塊、姜山新城功能板塊、大沽河城區功能板塊、青山旅游功能板塊、田園生態功能板塊等5個功能板塊，鼓勵和引導有條件的社區，規劃建設一批特色農業、工業和服務業園區，培育富民產業。目前，新型農村社區工業、服務業、農業三個特色產業園區專項規劃編制基本完成。共規劃特色農業產業園區105個，特色服務業產業園區11個，特色工業產業園區17個。
本報記者 聶艷林 通訊員 呂文波 于鵬
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