 |
|
□本報記者 姜姍
記者近日從市北區了解到，區劃調整后，日漸成熟的青島中央商務區立足融合發展的良好機遇，蓄勢待發步入蝶變階段。未來五年，青島中央商務區在市北區“雙核引領，打造商務中心”發展戰略指引下，將借助全市打造“十個千萬平米”總部商務區的契機，著力促進產業集聚、企業集群、資源集約，打造總部經濟高端商務集聚中心，力爭在建的260余萬平米商務面積全部竣工并投入使用，南京路以西的核心區全面建成，邁向“國家級示范中央商務區”。
項目建設加速“超車”
近日，位于市北區核心地段的青島中央商務區項目建設捷報頻傳，占地面積10.5畝的歐亞中心項目已完成單體驗收，預計下個月正式交付。值得一提的是，這座高度42層、總建筑面積8萬平方米的高端商務樓宇，在尚未竣工時就已吸引青島農商銀行、山東西王集團等企業，展現出強大的項目吸附能力。而與之毗鄰的青房財富地帶和嘉合7080廣場兩大項目，目前也已主體封頂。“現在中央商務區2013年計劃開工的4個項目已經全部開工建設，14個續建項目也取得較大突破。”據中央商務區管理辦公室負責人介紹，2013年開工項目中，新凱達大廈、海城大廈、中錦商務中心項目已完成了基坑施工，22世紀大廈也已超過80%；續建項目中，凱景廣場7號樓項目已經封頂，阜外醫院施工主體封頂，華通大廈、新業中廣宜景灣已進入主體施工，卓越世紀中心、寶玉石文化廣場、民建大廈項目也正在加快推進基礎施工速度，未來將對我市航運產業帶來飛躍的國際航運中心項目也即將完成基坑施工。
商務樓宇蓄勢集聚
作為島城較為成熟的商務區，中央商務區以總部經濟為核心，加快產業結構升級，形成了總部經濟、金融、信息產業等現代服務業為主的高層次、多元化產業體系。從目前看，山東路、連云港路、徐州路等區域內重點道路周邊寫字樓已成遍地開花之勢。諾德廣場、萬達廣場、興商大廈、卓越大廈、中海大廈等建設完畢的大型寫字樓集聚在區域之中。有許多世界500強企業青島分公司和大型企業分支機構駐扎于此，為企業的發展提供了良好的平臺。
同時，區域也吸引了金融、教育等服務類的中小企業在此辦公。世紀中心、凱景廣場、民建大廈等寫字樓項目正在如火如荼地建設，這些在建項目同已落成的中海、卓越等甲級寫字樓已成為集聚的態勢，充分保證了中央商務區未來商務辦公的需求。可以說，現在的青島CBD已經具備了總部辦公、金融保險、咨詢服務等多行業集聚的中央商務區的雛形。
商務環境全面提升
記者采訪中獲悉，近年來，隨著中央商務區商務洽談、金融、休閑等綜合配套的日臻完善，商務環境得到較大提升。
目前，艾美酒店、良友飲食等酒店、高端餐飲類配套豐富，能夠充分滿足區域內商務洽談需求；新興體育館添補了商務區綜合運動場所的空白；同時，早已開門納客的萬達廣場城市綜合體匯集了大量的人氣。據記者了解，中央商務區內配建了銀行金融業、體育健身、五星級酒店和金融中心等項目，為區內企業提供高品質的配套服務。
請輸入驗證碼