7月下旬，在暑期學區房市場大熱的情況下，學租房也沒閑著。近日，有網友打來電話向記者反映，不少名校周邊的租房市場近期也熱鬧起來，學生家長們都在給將在9月入學的孩子尋找合適的學習空間，而且望子成龍之心切，出手毫不吝嗇。
不過，相比家長們的熱切，房東們的姿態卻十分“高冷”，不少優質房源打出了“一次性預付3年房租”的口號，而面對有家長想“闊氣加價”買房的做法，房東也十分淡定的一口回絕了。
家長：租房遭遇租期門檻 “年付”竟遭不認可
從7月初便開始在湛山區域租房的任女士用“處處碰壁”一詞形容了自己20多天的找房歷程。“9月開學，孩子將正式入讀嘉峪關小學，孩子的戶口在我家的一套面積40平米的老房上，無論是面積還是屋內環境，都不利于日常生活學習。我已經將它租出去了，本以為可以輕松再租個房子陪孩子讀書，結果卻發現，這并不容易。”
據任女士描述，湛山房租價格高自己事先是有所了解的，再加上目前是旅游旺季，即便房東稍微加價也可以理解，但沒想到在租期上卻受到了為難。“不少房東手中的房子是專門租給陪讀家長的，屋內設施相對齊全，但這些房東都表示，既然是給孩子陪讀，一次性租滿孩子就讀周期是最好的，最少也要先租3至4年，這樣我的租房壓力憑添了不少。”對此，湛山一位房東則表示：家長往往對學租房各項要求比較高，為了滿足家長們的高要求他精心布置也投入了不少，自然希望有個長期的租住戶，如果房客一年一換，會帶來很多經營上的麻煩。所以寧可慢點租出去，也要找位一次性租滿5年的常住者。
除了公辦名校，不少優質私校周邊租房市場也一片火熱。在黃島一家國際學校周邊租住陪讀的郝女士，對于租房的歷程頗有感慨。“我家原是住在青島市區的，之前對黃島都是通過新聞了解，認為黃島空置房源體量很大，房租價位應該相對較低，可沒想到好學校周邊的房源卻是高價難求。之前我在學校周邊幾處小區都看過房，房東不接受議價不說，還至少一次性租滿3年以上，這似乎是這周邊的潛規則，想半年或者一年形式付房租，都被直接拒絕了。”后來郝女士覺得房租開銷太大，想要在該小區均價基礎上，總價加10萬元買下這套房子，但房東對于她的大手筆卻并不感興趣，再次被婉拒。
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