【編者按】要想扎根在青島，買房是必不可少的，然而對(duì)于走入社區(qū)沒兩年，腰包不充裕的“青漂一族”來說，租一處性價(jià)比高的好房子才是安身立命最實(shí)際的選擇。目前來看，青島大小公司主要集中的寫字樓大都分布在市南區(qū)、市北區(qū)和嶗山市區(qū)，“青漂一族”想要花少錢在單位附近租一套合適的房子，在這三大片區(qū)可不容易。因?yàn)檫@三大片區(qū)的房?jī)r(jià)高昂，房租也跟著漲到了“天價(jià)”，讓人直呼“租不起”。于是乎，在大寫字樓里上班的青漂族們大都面對(duì)著“兩難”的抉擇：到底是選擇“便利”犧牲“人民幣”，還是選擇“省錢”犧牲“便利”。
近日，青島新聞網(wǎng)記者對(duì)市南、市北和嶗山寫字樓集中區(qū)的租房市場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地走訪，看看這些“租不起”的片區(qū)房租到底有多高。
【市南區(qū)】
市南區(qū)寫字樓最密集 香港中路住宅月租金過3000
青島寫字樓最集中的區(qū)域毫無疑問是市南區(qū)，這也是都市氣息最濃厚的區(qū)域。市南區(qū)地段優(yōu)越，配套豐富，交通便捷，可謂是主城區(qū)中的中心城區(qū)，有著遠(yuǎn)多于其他區(qū)域的工作機(jī)會(huì)，所以租房人群數(shù)量也在青島各區(qū)中首屈一指。
然而隨著多年的開發(fā)，市南區(qū)的建設(shè)用地日益稀少，新建項(xiàng)目量少且價(jià)貴，所以市南有限的出租房源更顯珍貴，寫字樓周邊的租金更是貴得令人咋舌。
市南區(qū)主要寫字樓布局
香港中路是市南最繁華的路段，沿線商業(yè)繁榮，寫字樓密集，集各種“高租金”因素于一身。據(jù)記者調(diào)查，香港中路沿線一套70平米的住宅租金約為3200元/月，這在青島各寫字樓周邊住宅租金中拔得頭籌。盡管貴得驚人，但香港中路沿線仍舊一房難求。記者走訪發(fā)現(xiàn)，這一片區(qū)的房源少之又少，3200元/月的價(jià)格也只是個(gè)理想化價(jià)格，而且出租的大部分房源都并非針對(duì)居住，而是商用，價(jià)位則是從幾萬到幾十萬每月不等。
市政府片區(qū)以2940元/月的租金緊隨香港中路之后，盡管從區(qū)位上看，市政府也屬于香港中路沿線，但市政府周邊能出租的房源更多，故單獨(dú)列出。青島中心、太平洋中心、中信大廈、遠(yuǎn)雄國際廣場(chǎng)等等的寫字樓全部坐落其周邊，因此其住宅租金位列亞軍也是在情理之中。
走訪中記者發(fā)現(xiàn)，整個(gè)市南區(qū)，但凡是在寫字樓周邊的住宅，月租金沒有低過2000元的，即使是最便宜的火車站周邊，均價(jià)也在2113元/月。而且很多片區(qū)的住宅都是八九十年代的老房子，實(shí)施老化卻依舊沒能阻擋租金上揚(yáng)的腳步。
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