【前言】眾所周知，區域、地段是影響房價的主要因素，因此我們往往會誤認為相似地段房價相差就不會太大。而事實上由于品牌效應、建筑類別差異，戶型設計、物業服務等諸多因素影響，同一路段的兩小區僅“一街之隔”，房價相差卻不小！
近日，小編實探青島各區那些“隔街相望”、房價卻相差驚人的小區，給近日想要買房的市民朋友提供參考——
隔“勁松三路”：青島印象山、浮山后六小區房價差破萬！
“勁松三路”東西兩側房價差價破萬？！很多人恐怕很難接受。
位于路東側的浮山后六小區二手房在不少中介店鋪掛售的房源單價在12000-14000元/㎡左右；而西側青島印象山在售毛坯房源均價達21000元/㎡左右，精裝房源價格最高可達到25000元/㎡。盡管兩小區只隔勁松三路相望，單價卻相差萬元，實在讓人咋舌！
隔“麥島路”：海信麥島金岸、辛家莊小區房價差超1.6萬/㎡
麥島路東側海信麥島金岸小區掛牌在售的二手房均價超3萬/㎡，而麥島路西側辛家莊小區等均價僅有14000元/㎡左右。雖然兩小區隔街相望，但麥島金岸卻憑借海信良好口碑和品牌影響力，房價一直高高在上，仔細算算兩邊房價相差超1.6萬/㎡。
隔“伊春路”：萬科藍山、福嶺嘉苑差價約5000元/㎡
位于伊春路北側的萬科藍山，目前中介掛牌在售的二手房均價19000-20000元/㎡；而南側的福嶺嘉苑小區二手房均價也僅15000元/㎡左右；雖然兩小區隔伊春路相望，但均價卻相差5000元/㎡，90多平的套二戶型，總房款相差近50萬/套！
隔“合肥路”：金光麗園、北村小區100平的戶型差價40萬
合肥路南北兩側房價差別也相當驚人，南側金光麗園掛牌在售的二手房均價約15000元/㎡左右；而北側與金光麗園只有“一街之隔”的北村小區，二手房均價卻僅有11000元/㎡左右；雖然兩小區品質有異，可房屋單價相差達4000元/平，100平左右的戶型，總價就相差40萬，差價就可相當于一套剛需住宅的首付款了！
隔“清江路”：中海清江華府、鴻仕雅居房價差2000-3000元/㎡
清江路一路之隔的兩個小區：中海清江華府和鴻仕雅居同為老四方的成熟小區，如果并非實地探訪，大多數人都不會想到這兩個小區的差價竟能達到2000-3000元/㎡。位于路西側的清江華府，住宅均價16000元/㎡左右；而位于清江路東側的鴻仕雅居，二手房均價僅為14000元/㎡左右。
隔“山東路、海泊河”：中海紫御觀邸比周邊房價高5000元/㎡
中海紫御觀邸均價2萬/㎡左右，而與它隔海泊河相望的環宇康庭均價卻僅15000元/㎡左右，房價差達5000元/㎡；這并非區域內的偶然，位于山東路東側的良辰美景小區二手房均價也在15000元/㎡左右，相較于路西側的紫御觀邸價格也差了近5000元/㎡。
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