【編者按】7月是傳統的大學畢業季，青島房地產市場上也開始涌現出“畢房族”，他們大部分家庭經濟基礎較好，基本都由父母支持首付或一次性全款置業。剛剛走出校門，就擁有自己的不動產，按理說是讓無數人羨慕的事情。然而，有些“畢房族”置業后卻遭遇著鮮為人知的窘境，其中不少人即使有了房子也不得不與其他同學一樣，依舊過著租住生活。
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"畢房族"人物：李航
畢業時間：2012年7月
置業時間:2012年5月
遭遇問題：新房與工作單位距離太遠
李航畢業前夕，就已經擁有了屬于自己的房產，不過他現在卻依然住在出租房內。對于“畢房族”這個光環，他坦言已經成了一個讓他頭疼的“緊箍咒”。
老家在濰坊的李航，對青島從小就有很深向往，記憶里每年暑假都是在青島泡海澡中度過的，來青島生活也成為從小到大的夢想。順利的是，他以不錯的成績考入青島科技大學，正式開始了在青島的發展。為了支持孩子留青的夢想，2012年5月，父母全款在浮山后附近給他買了一套70平的二手房，并裝修一新，同年7月李航順利在學校畢業，帶著畢業證和房產證開始新的征程。
除了置業，李航的工作也是順利的，2012年8月他收到了黃島一家外企的錄用通知。可3個月的實習期過后，李航從剛踏入社會的好奇心中走了出來，開始發愁自己的住房問題。“目前的工作是我非常喜歡的，并且很有前景，而我買的房子卻在浮山后，無論是換成公交還是自己開車，時間成本和經濟成本都很高，工作在黃島住在浮山后對我而言很不實際。所以那套房子一直空置著，而我只能在黃島重新租了一套房子。”
李航坦言，能在畢業就擁有自己的住房，他很幸運同時非常感激自己的父母。但這套住房如今卻成了一道難題。父母嘔心瀝血重新翻新裝修的房子，他并不舍得出租，如今一直閑置物業費也成了一筆支出。而自己在黃島租房支出也日益擴大，房租連年上漲。面對現在這種情況，李航打算等今年過年時和家里商量，將浮山后那套房子售出，考慮在黃島二次置業。
畢房族人物：劉暢
畢業時間：2014年7月
置業時間：2014年9月
遭遇問題：房貸與房租同時支付
程序員劉暢雖然才工作一年，但月薪已達到7000元，成為了不少同學眼中的“青年才俊”。不過現實生活中，劉暢卻是個不折不扣的“月光族”和“啃老族”。在大家眼中一向勤儉節約的劉暢為何會變成這樣，主因便是去年畢業季他正式成為了有房一族。
“爸媽都是工薪層，但為了我能更快在青島成家立業，去年剛剛畢業，他們便幫我繳納了首付，在重慶路買了一套期房，目前還未交付。”劉暢向記者講述道，“我目前7000元的月薪可能在剛畢業的同學中算比較高的，但是每個月5000多的房貸和1200元的房租讓我難以負擔，再加上日常開銷，每月我的工資會被花的精光，只能硬著頭皮向父母申請援助。”
劉暢表示，雖然作為畢房族的他不會像同齡人那樣為了置業而發愁，但其背負的經濟壓力也是其他人不曾體會的，因為房貸和房租兩座大山的壓力，他現在生活質量已經大幅下降，連買件衣服、下個館子都要精打細算。
除了李航、劉暢遭遇的難題，裝修費難以支付、二手房戶口糾紛等問題，目前都成為擺在“畢房族”面前的難題。在高昂的房價下，父母這種良苦用心是在子女初入社會的前夕是未雨綢繆還是憑添壓力？作為一個剛跨出校園的年輕人，正當在為找工作奔波或是每月只領微薄月薪時，是否有心力擔負起“一套房”，是否還能如其他同齡人般奮斗拼搏？這些引人深思的發問，讓作為新興剛需置業力量的畢房族，成為備受爭議的群體。
業內談“畢房族”:不應該“一刀切” 需量力而行
那么畢業就買房到底是一種優勢，還是一種錯誤選擇呢？青島鏈家市場部分析師劉爍認為，對于“畢房族”的看法不應該一刀切。的確，如果在年輕人初入社會時，父母幫忙解決了置業問題，幾乎就等于邁過了在城市立足的最大一道坎。但往往由于剛剛畢業，年輕人工作方向、地點不確定造成了不少盲目置業的案例，致使名下的房屋反而成了其未來工作生活的困擾。雖然多數“畢房族”當事人經濟能力有限，購房行為全仰仗父母支持，因此父母的意見往往就成了左右置業的關鍵因素，而不少置業心切的外地家長往往對青島情況并不十分了解，可能就會好心辦壞事，因此不妨在出手前聽聽子女的想法。
科威不動產青島區總經理孫杰則表示，從房地產市場現狀來看，房價比較穩定，未來大跌的可能性也不大，早點置業首先可以選更好的位置買，再過幾年可能你喜歡的位置已經沒有新房了。“畢業就置業”因每個購房人所處的環境不同難言對錯，需要注意的是，置業行為核心還是要量力而行。首先是家長量力，完全不必砸鍋賣鐵全部壓在給子女買房上；其次如果是貸款置業，需要考慮償子女的償還能力，年輕人剛剛走入社會，過高的房貸或將對他們形成負面壓力，阻礙他們的職業發展
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