【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】為推進(jìn)城市整體規(guī)劃發(fā)展，美化城市環(huán)境，改善居民居住條件，青島的棚戶區(qū)搬遷改造成果頗多。提起老城區(qū)分布的老舊棚戶區(qū)，不僅居住在“趴趴房”里的市民倍感生活不便，就連周邊居民也是苦不堪言。
在市區(qū)所有棚戶區(qū)改造中，零星分布的棚戶區(qū)改造最為困難。由于體量較小、分布較散，因此搬遷改造工作相對(duì)緩慢。日前，青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局曹天宇處長(zhǎng)做客網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政時(shí)透露今年新一批棚戶區(qū)征收名單，其中館陶路4號(hào)和6號(hào)、大沙支路2號(hào)、廣饒路改造項(xiàng)目一期、遼陽(yáng)東路5號(hào)等不少零星片區(qū)被列入征收范圍。飽受多年生活不便的老居民們，終于盼來(lái)了住新房的好消息！
零星棚戶區(qū)隱匿繁華老城中 危房都是"定時(shí)炸彈"
館陶路6號(hào)實(shí)景照片
此次記者走訪的幾處零星棚戶區(qū)，均位于青島市區(qū)繁華地段，地理位置極佳。其中館陶路4號(hào)、6號(hào)位于西部老城區(qū)內(nèi)，據(jù)居民介紹，這里前后僅有13戶居民，中間還分布著一家企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)，由于外圍是一家大型酒店和企業(yè)辦公樓，一般行走在館陶路上，根本看不到4號(hào)、6號(hào)棚戶區(qū)的環(huán)境。
館陶路4號(hào)實(shí)景照片
館陶路4號(hào)居民生活現(xiàn)狀
大沙支路2號(hào)則由隨意分布的一棟棟低矮平房組成，由于居住環(huán)境太差，老居民幾乎都已經(jīng)搬離這里，騰出的老房子大部分為外來(lái)務(wù)工人員租住，一些房屋由于常年無(wú)人居住，布滿了灰塵和生活垃圾，臟亂差的環(huán)境與不遠(yuǎn)處交付不久的整潔干凈的新建商品住宅項(xiàng)目——海情御園形成了鮮明對(duì)比。
廣饒路兩側(cè)的筒子樓
筒子樓里居民的生活現(xiàn)狀
廣饒路改造項(xiàng)目位于快速路以南、青島山以東、延安一路以西，地處臺(tái)東商圈邊緣地帶，通山路以及廣饒路延安路合圍區(qū)域分布著多棟筒子樓。據(jù)介紹，這些筒子樓原先為上世紀(jì)七十年代各單位的職工家屬樓，隨著時(shí)間推移，這些幾十年前人人羨慕的“小樓”卻演變成了如今老舊的危舊房屋。
大沙支路2號(hào)是由破舊平房組成
遼陽(yáng)東路5號(hào)周邊為簡(jiǎn)易板房
遼陽(yáng)東路5號(hào)是本次走訪中建設(shè)年代最晚的一片危舊房，全部為一梯兩戶的套房，但周邊卻分布著經(jīng)營(yíng)各類(lèi)生意的簡(jiǎn)易板房，隨意丟棄的生活垃圾令周邊彌漫著難聞的惡臭味，從遼陽(yáng)東路拐進(jìn)這里需要經(jīng)過(guò)一段泥濘坑洼不平的土路，2013年這里曾出臺(tái)過(guò)相關(guān)改造規(guī)劃，但由于各種因素影響遲遲沒(méi)有啟動(dòng)改造，擱置兩年后，居民們終于又迎來(lái)了征收的好消息。
棚戶區(qū)周邊隨處可見(jiàn)亂扔的生活垃圾
走訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于體量小，分布分散，這些棚戶區(qū)搬遷改造比較復(fù)雜，推進(jìn)工作相對(duì)緩慢。久而久之，破舊不堪的“趴趴房”竟成了城市中的“詬病”。
鱗次櫛比的高樓將一棟棟低矮破舊的老房子掩埋其中，很難想象，在現(xiàn)代氣息濃厚的棟棟高樓中，竟然掩藏著如此破舊不堪的老房子，有的房屋甚至被鑒定為危舊房，但迫于生計(jì)，部分居民不得不留下來(lái)。“現(xiàn)在老樓里留守的居民已經(jīng)沒(méi)有幾家了，因?yàn)樯顚?shí)在不方便，很多人家很早就搬走了，把房子租了出去”，居民們這樣告訴記者。
筒子樓里的管道已經(jīng)腐朽漏水
外墻上全都是私搭亂建的電線 非常危險(xiǎn)
無(wú)論是私搭亂建的平房還是一層就分布十幾戶的筒子樓，由于年久失修，房屋質(zhì)量普遍存在各種問(wèn)題，外墻體酥化脫落，屋頂逢雨必漏，走道樓梯磚塊掉落架空，隨時(shí)會(huì)有坍塌的可能，通往各家的電線沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃隨意纏繞在一起，居民們告訴記者，由于電線老化，此前還發(fā)生過(guò)一次比較嚴(yán)重的火災(zāi)事故，所以居民們更加盼望能夠趕緊搬離，“當(dāng)時(shí)著火時(shí)，整個(gè)樓里簡(jiǎn)直一團(tuán)糟。幸虧消防隊(duì)員及時(shí)撲滅了火災(zāi)，要不然老樓里行動(dòng)不便的老人都要跟著遭殃了，除此之外，老樓里還有很多其他潛在危險(xiǎn)”。
棚戶區(qū)衛(wèi)生臟亂差 留守居民苦不堪言盼拆遷
幾十年房齡的老房子，由于年久失修導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重隱患問(wèn)題，讓居民苦惱的還不僅如此，生活配套跟不上，周邊惡劣的衛(wèi)生環(huán)境，更讓居民無(wú)奈。
居民房間內(nèi)的頂棚吊床一睡就是30年
“冬天沒(méi)有取暖設(shè)備，我們至今還得用煤取暖，幾戶人家公用一個(gè)廚房和衛(wèi)生間，一點(diǎn)隱私都沒(méi)有”，記者看到，為了生活方面，居民在走道外搭建了廚房和煤池，如此以來(lái)原本就不寬敞的走道顯得更加狹窄，必須側(cè)著身子才能通過(guò)。另外，房屋漏雨更是稀松平常的事兒，“冬天樓上使用衛(wèi)生間，樓下就跟著漏水，水淌到地面，結(jié)上厚厚的一層冰，走起路特別容易打滑摔倒”。
據(jù)悉，青島主城區(qū)老舊棚戶區(qū)多為70年代建成的各單位職工宿舍樓，室內(nèi)面積集中在15㎡左右，只能擺放幾件簡(jiǎn)單的家電和家具。即使房屋空間逼仄，三代五口人擠在十幾平米小房間里生活的卻比比皆是，“原先我們家五口人擠在12平米的小房間里，后來(lái)孩子結(jié)婚就住在我們樓上的房間里，但室內(nèi)面積也非常小，根本住不下”，居民徐大爺指著不遠(yuǎn)處的筒子樓告訴記者，“前面樓也有幾戶居民，情況跟我們家差不多，生活十分困難”，順著徐大爺手指的方向看去，筒子樓里僅有的樓梯現(xiàn)在根本無(wú)法正常使用，可能是問(wèn)題太多，老鄰居已經(jīng)大都搬走了。
走進(jìn)一位居民家中記者看到，為了讓孩子擁有私人休息空間，居民不得已在距離天花板不足半米的位置搭建了一個(gè)簡(jiǎn)易吊鋪，躺在上面，感覺(jué)壓抑的很，而且密不透風(fēng)，一會(huì)兒工夫就悶得難受，“孩子就是在這樣的吊鋪一睡快30年”，居民無(wú)奈地告訴記者，“一到下雨天，天花板還往外滲著雨，雨水會(huì)把床鋪全部浸透了，根本沒(méi)法入睡”。
筒子樓環(huán)境臟亂差
除了房屋本身安全隱患嚴(yán)重影響居民生活外，周邊惡劣的生活環(huán)境更讓他們苦惱不已，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，筒子樓合圍的平房?jī)?nèi)，已經(jīng)被用作廢品回收點(diǎn)，各種生活廢品隨意擺放在道路兩旁，不僅占據(jù)了過(guò)道，而且極不衛(wèi)生“很多人房屋將轉(zhuǎn)租給了其他人，久而久之，這里被弄得烏煙瘴氣、臭氣熏天”。記者從筒子樓向下看去，較矮的屋頂上布滿了各種生活垃圾，居民們看到滿房頂?shù)睦驮阈牡暮埽?ldquo;有些租戶特別不自覺(jué)，竟然從樓上直接向下扔?xùn)|西，現(xiàn)在周邊就像‘貧民窟’一樣環(huán)境惡劣”。
“這樣的房子，我們住的夠夠的”！在采訪中，記者總是能聽(tīng)到居民這樣的抱怨聲，看著破舊不堪的老舊危房，聞著空氣中彌漫陣陣惡臭的味道，居民們改造搬遷的想法就愈發(fā)強(qiáng)烈，“我們就希望能夠趕緊拆遷，然后住進(jìn)有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，寬敞明亮的新房里去”，居民們說(shuō)，每當(dāng)有工作人員摸底調(diào)查的時(shí)候，他們都特別高興，總覺(jué)得拆遷有望，就盼望著拆遷后，能住上新房。
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