【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】等了8年，人民路285號的千戶居民終于盼來了回遷的好消息！8月12日，人民路285號回遷正式開始，由于該項目地處于青島老城區(qū)人民路商圈內(nèi)，地理位置極佳，涉及居民眾多，又是今年市北區(qū)重點回遷項目，所以回遷的消息一出，便吸引各方關(guān)注，青島新聞網(wǎng)記者也第一時間趕赴回遷現(xiàn)場，了解該片區(qū)回遷的最新情況。
據(jù)悉，人民路285號是市北區(qū)2015年確保要完成回遷的6大項目之，（6大項目分別是：人民路285號、大水清溝D區(qū)安置區(qū)、窯廠宿舍、臺東體育場及周邊、膠州路東段5號 樓、瑞昌路187號）。居民回遷辦理時間為2015年8月12日至8月31日，回遷居民可按照協(xié)議號碼前往嘉善路70號網(wǎng)點正式辦理回遷入住手續(xù)。
八年等待 人民路285號居民12日起辦理回遷入住手續(xù)
據(jù)記者了解，人民路285號原為原國棉二廠職工三宿舍，由筒子樓、五十年代建設(shè)的平房和沿街少部分的多層組成。2008年正式啟動搬遷改造，涉及居民1233戶，按照當年的協(xié)議規(guī)定，所有居民選擇就地安置，安置于原址新建的尚樂城項目內(nèi)。但后期由于各種原因，該項目未能按期交付，目前尚樂城正在進行小區(qū)內(nèi)部配套施工，計劃于10月前完工正式回遷。截止到8月中旬，人民路285號居民整整等了八年時間，才終于回遷選房。
人民路285號回遷辦理首日 現(xiàn)場已經(jīng)聚集眾多居民
上午8點，記者來到回遷辦理點看到，雖然還未到正式辦理回遷手續(xù)的時間，但現(xiàn)場早已聚集了眾多居民，他們有的正在認真閱讀公告欄上的內(nèi)容，有些則三五成群的聚在一起，熱烈討論著新房的各種戶型，憧憬著入住后的新生活，“我原先住的是40㎡左右的多層套房，雖然有獨立衛(wèi)生間和廚房，但房屋面積小，我和老伴兒還行，孩子們回來就根本住不開了”，居民張大爺告訴記者，按照協(xié)議號自己并非當天辦理手續(xù)，但他與家人還是難掩心中的喜悅之情，提前來到現(xiàn)場了解情況，“我準備要一套81㎡的二居戶型，老兩口也住得寬敞些”。
回遷居民在外排隊等候
今天辦理回遷手續(xù)的曲大爺一早就來到項目辦理點排隊，他告訴記者，自人民路285號拆遷開始，他就一直很關(guān)注項目的施工建設(shè)情況，回遷項目的每一個小動態(tài)都牽動著他和家人的心，左等右盼，在外租房漂泊了近八年，終于等到了搬入自己新家的這一天，“我原先一家老小住在十幾平米的筒子樓里，生活非常不方便，拆遷后我們就決定日后回遷要選一套大點兒的房子，住的舒服些”，曲大爺這樣告訴記者，“我們看好了90㎡的戶型，房子夠?qū)挸ǎ疫x則的高樓層，視野也好”。
根據(jù)現(xiàn)場負責人介紹，尚樂城項目由9棟17層至30層的高層組成，回遷房源占了整個項目體量的近八成，回遷戶型面積在58至106平方米不等，共有8種戶型可供選擇。按照規(guī)定，自12日開始，現(xiàn)場工作人員分每天上午及下午分別辦理30組，但根據(jù)現(xiàn)場情況來看，回遷首日上午不到兩個小時，已經(jīng)有28組居民辦理了回遷入住手續(xù)，其中有部分居民都是提前辦理。
補交十來萬就可入住80㎡小二居 居民心里樂開花
居民正在辦理回遷入住相關(guān)的手續(xù)
對于回遷居民而言，八年的煎熬等待在辦理回遷入住手續(xù)的那一刻就全部“煙消云散”了。現(xiàn)場回遷居民告訴記者，原先破舊逼仄的小房子，給他們的生活帶來了極大不便，只要有生之年能夠住上夢寐以求的新房，他們就心滿意足了。“現(xiàn)在青島的房價太貴，我們也買不起商品房，就盼望著能夠回遷到原先的地方，住上帶電梯的樓房”，從居民樸實無話的語言中，就能表達出他們對即將回遷入住的喜悅。
現(xiàn)場負責人告訴記者，為了讓居民能夠順利入住新居，他們對回遷居民給予了最大的優(yōu)惠政策，并給記者簡單算了筆帳，“根據(jù)2008年青島市補償規(guī)定：以原先15㎡的居住面積計算，不足25㎡，按照25㎡計算，每戶補償10㎡，即為35㎡；面積仍然不足45㎡的，將按照當年每平米評估價的一半購買，即居民只需繳納10㎡（45㎡-35㎡）的購房款即可；若所購置的回遷住房超過45㎡，還將有30㎡的房價優(yōu)惠，其中15㎡將按照低于每平米評估價繳納，剩余15㎡按照評估價格繳納；若所購回遷房產(chǎn)再超面積，所超面積將適當上浮價格”。按照負責人的計算方法，一般原先房屋面積在20㎡以下的居民，只需繳納十多萬即可入住80㎡左右的二居室。
尚樂城已全部竣工 10月前回遷居民全部入住
隨后，記者有來到尚樂城小區(qū)內(nèi)參觀。和記者一樣，為了了解即將入住的新社區(qū)如今啥情況，許多回遷居民都是全家出動，提前來到尚樂城進行考察，看到原先臟亂差的棚戶區(qū)如今變成了如此高大上的商住綜合體，居民們也是打心眼里高興。剛剛辦理完入住手續(xù)的戴大娘對即將入住的新社區(qū)大加贊賞，“原來都是趴趴房，現(xiàn)在全是電梯高層，方便我們這些腿腳不便的老年人，而且這個社區(qū)的環(huán)境也特別好，夏天到樓下遛個彎多愜意啊，社區(qū)本身配建的商業(yè)，以后購物也方便”。
根據(jù)規(guī)定，人民路285號回遷居民將按照協(xié)議號，攜帶拆遷安置協(xié)議及房屋價格計算表、身份證、戶口本、前期交款收據(jù)、并備齊安置余款、物業(yè)管理費用即可前往嘉善路70號網(wǎng)點辦理正式回遷入住手續(xù)，辦理時間為2015年8月12日至8月31日。
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