啤酒節(jié)開幕，也昭示著青島旅游旺季的到來，大批游客的涌入造成了島城各大酒店供應(yīng)緊張，甚至不少酒店價位借勢上漲2-3倍，如何高性價比“入住”青島成了游客最關(guān)心的問題。而由“旅游熱”催生的青島短租、日租“民宿”市場正好彌補這一難題。
近年來隨著生活水平的提高，游客對旅游的期望值也越來越高，旅途不再是“趕場子”似的奔波于各大景點，而更注重體驗和感悟。相比較酒店的程式化，游客更喜歡布置人性化、“家”一般溫馨的“民宿”。而如何能挑到高性價比的“民宿”呢？
停留時間決定住在哪里 不同區(qū)域短租房差很多
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，夏季來青旅游，因線路和景點的不同，游客停留時間一般為1-15天，而選擇哪里的“民宿”則跟你想停留的時間息息相關(guān)。
滯留時間為1-3天時，由于滯留時間較短，可游覽的景點多集中在市內(nèi)沿海一線，為方便出行，因此選擇短租房時最好多留意市南沿海一線，如棧橋、火車站、五四廣場、奧帆中心等周邊短租房最劃算。
滯留時間為3-7天時，時間相對充足，不僅可以飽覽青島市內(nèi)各大景點，還有足夠的時間體驗青島風土民情，因此“民宿”時可以選擇青島的老商圈，如臺東、海云庵、市北CBD等，價位相對實惠、又能飽嘗美食，還能親近老青島人，了解當?shù)仫L土民情。
滯留時間為7-15天時，不僅有足夠的時間游覽青島各區(qū)美景，更能愜意的享受島城濱海生活。在山水相接、海天一色的嶗山、青西新區(qū)等區(qū)域選擇短租房，無疑將體驗到一段與眾不同的濱海之旅。
沿海一線短租房并非遙不可及，小套二日租金“破千”仍很劃算
記者走訪青島各區(qū)短租市場發(fā)現(xiàn)，目前最火爆的區(qū)域依舊為市區(qū)沿海一線，火車站、棧橋、五四廣場、奧帆中心等短租房源眾多，但也供不應(yīng)求。據(jù)五四廣場房東劉先生介紹，“短租房一般都是精裝房，屋內(nèi)家具家電齊全，戶型方面應(yīng)有盡有：小的有一居，大的有套四，可以滿足雙人、家庭、團體旅游的不同需要。”
而租金方面，記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)沿海一線短租房價位也沒有想象中那么高，以小套二為例：棧橋、火車站附近日租金約600元左右；奧帆中心、五四廣場租金則為800-1000元左右，如果租住時間一周以上還有7-9折的優(yōu)惠。相比較周邊星際酒店，如海爾洲際旺季客房1000-3000元/天的價位來說，顯然選擇“短租房”性價比更高，居住起來也更加舒適溫馨。
除了香港路、前海一線的短租房可達到日租金千元以上外，臺東、海云庵等青島市民文化比較濃郁的傳統(tǒng)居住區(qū)短租房價格則相對便宜，約400元/天左右。在此，外地朋友可以盡情享受青島本地平民美食。
最有誘惑的莫過于親近大自然的嶗山前海一線和青西新區(qū)金沙灘周邊。據(jù)記者了解，嶗山區(qū)日租房租金相對較貴，以小套二為例，大拇指廣場周邊的“民宿”可達到1000元/天以上，石老人附近則達1500-2000元/天。不過，如果租住時間較長可以和房東商量享受一定優(yōu)惠。相比之下，青島西海岸的短租房更實惠，不僅同樣擁有黃金海岸線，環(huán)境優(yōu)美，租金也更加便宜，以小套二為例，日租金平均400-800元起，金沙灘附近海景房大都平均600元/天，非常適合要在青島停留時間較長的外地游客。
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