昨日，市北區鞍北片區一期棚戶區改造項目居民開始選房定位。據介紹，該區2014年度啟動的棚戶區改造項目安置房定位全面啟動，這批進入選房程序的還有櫸林山片區、大連路南側及零星片，共涉及居民236戶。由于市北區啟用新的集中房源方案，可供236戶居民選房的房源多達2236套。
房源很多居民不著急
下午2時許，記者在選房定位現場看到，會場門外公示了多處房源的戶型面積平面圖，許多前來選房定位的拆遷居民圍攏在平面圖前，根據自家拆遷面積商量可選的樓層戶型。大廳內的選房定位區內，已經有近百名居民坐在座位上，等候叫號選房。工作人員按照房圖制作了定位板，每當一名居民選房完畢后，就將定位板的房屋編號貼上紅條。據介紹，市北區2014年度啟動的棚戶區改造項目，包括櫸林山片區、大連路南側、鞍北片區一期及零星片，除選擇貨幣補償的居民外，共有236戶居民選擇異地房源安置。日前，市北開發局通過公開電腦搖號方式，組織居民選房定位排序。昨日參加選房定位的是鞍北片區一期棚戶區改造居民。
“不用著急，有的是房源，2236套房子等著咱們挑。”隨著選房定位有條不紊地進行，定位板上的 “紅條”逐漸增多，但臺下還沒有選房的居民卻不著急。電腦搖號順序是50多號的孫先生悠閑自得地搖著折扇，并沒有以往選房現場的焦急。“這次房源有2000多套，排號往前的再怎么挑，也總會有一套是咱滿意的吧。”孫先生告訴記者，聽說這次房源特別多，平均每戶居民有近10套房子的挑選空間，大家反倒對搖號順序不太在意了。
新方案盤活1700套房源
“我們通過新的房源集中方式，將以往眾多無法啟用的回遷房源全部盤活，給回遷居民更大的選擇空間。”市北區開發局工作人員告訴記者，按照以往棚戶區安置房配套規定，每個改造片區的安置房源都是“項目一對一”的，即便該片區居民選房結束后剩余大量安置房，這些房源也只能閑置，等幾輪后重新編入其他房源備選。今年該區打破“項目一對一”的常規，將之前大量剩余的安置房源全部納入選房范疇。原本這次棚戶區安置房源只有520套，實行新方案后，將萍鄉路52號項目等3個項目剩余的1700多套房源納入其中。
市北開發局工作人員告訴記者，在近兩年的棚戶區改造中，許多筒子樓居民的住房面積都在20平方米以下，而根據棚戶區拆遷改造補償標準，即便有的拆遷居民建筑面積只有9平方米，也能獲得近70萬元的補償款和獎勵。因此眾多拆遷居民選擇了貨幣補償，使安置房源大量剩余。剩余安置房源加快啟用后，今后再遇到棚戶區改造項目，居民在交房時就能根據大量集中的剩余安置房源，提前“精準選房”，按照自家的房屋標準申報選房面積，告別以往按照規劃圖紙大概估算選房面積的歷史。
市北今年棚戶區改造6000戶
根據市政府要求，市北區2015年棚戶區改造任務為3600戶。市北區經過調研摸底，落實了9個待改造項目和10個零星片，共涉及居民5000余戶。目前，錯埠嶺東西舍、上海路21-31號、遼陽東路5號等項目已啟動房屋征收，涉及居民600余戶。鞍北片二期、廣饒路一期、上海路德平路、青島灣老城區二期、四流南路187號甲、沈陽路23號、開平路9號、平安路34號、德平路7號、重慶南路55號、廣饒路1、2、3、7號等項目，在9月底全部啟動征收工作。此外，市北區根據地鐵指揮部部署，年內啟動地鐵一號線沿線1000戶居民的房屋征收工作。市北區全年共啟動征收6000余戶，在征收數量和啟動時間上都將超額完成目標任務。
（記者 趙健鵬 通訊員 安迪攝影報道）
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