房?jī)r(jià)收入比排行偏離度排行榜發(fā)布 北京居首位

日前,易居研究院發(fā)布《全國(guó)30省房?jī)r(jià)收入比排行偏離度排行榜》,該報(bào)告在重點(diǎn)分析全國(guó)房?jī)r(jià)收入比偏離度的基礎(chǔ)上,依據(jù)各個(gè)省份歷年房?jī)r(jià)收入比走勢(shì),分別測(cè)算出全國(guó)30個(gè)省、市、自治區(qū)的2014年房?jī)r(jià)收入比偏離度并進(jìn)行排名:北京房?jī)r(jià)收入比偏離度高達(dá)45%,位居全國(guó)30省份首位;遼寧偏離度以-13%的歷史新低。

該報(bào)告顯示,2014年,30省份房?jī)r(jià)收入比偏離度有以下三個(gè)特點(diǎn):其一,整體呈現(xiàn)東、西部省份分化明顯的狀態(tài),排名靠前和靠后的地區(qū)均分布在東部和西部省份,而中部省份排名相對(duì)居于中間位置;其二,30省份偏離度差距明顯,排名第一位的北京和最后一位的遼寧省,偏離度差額高達(dá)59個(gè)百分點(diǎn);其三,30省份有29個(gè)地區(qū),即超過(guò)96%的地區(qū)目前房?jī)r(jià)收入比高于合理值,僅遼寧低于合理值。另外,通過(guò)2014年與2013年的數(shù)據(jù)對(duì)比,從偏離度大幅攀升的省份來(lái)看,天津、甘肅和福建三省份房?jī)r(jià)收入比偏離度提升最為明顯,房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的漲幅。