青島啤酒擬4.61億出售宏基偉業100%股權

青島啤酒（600600）8月30晚間公告稱，公司同意以掛牌競拍的方式，在青島產權交易所以資產評估報告確定的價格為基礎，以46,129萬元人民幣為掛牌價溢價出售宏基偉業100%股權，最終交易價格以掛牌競拍后形成的實際轉讓價格為準。

本次交易不構成關聯交易，亦無需本公司股東大會審議通過，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組事項。本次交易若掛牌競拍成功，則會為本公司增加不低于31,458萬元人民幣的當期收益。

宏基偉業成立于2013年11月6日，成立時注冊資本1,000萬元人民幣，2015年5月注冊資本增加到20,000萬元人民幣。本公司持有宏基偉業100%股權。

宏基偉業主要資產為兩宗土地使用權（“香港東路195號甲地塊”和“嶗山區深圳路221號地塊”），均已獲得土地使用權證。由于宗地處于青島市地鐵2號線的規劃和建設范圍內，受地鐵2號線整體規劃的影響，宏基偉業于2014年7月至2015年1月對宗地區域進行了基坑支護，除此之外，未再進行其他業務運營。宏基偉業不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙權屬轉移的其他情況。，截止2015年7月31日，宏基偉業的所有者權益為221,094,085.26元人民幣。

今年以來受累于下游景氣度持續低迷，青島啤酒業績走向不如人意，啤酒行業從2014年7月銷售旺季開始出現銷量下滑，持續到今年4、5月，啤酒行業下滑都在2位數，行業內唯一保持增長的是百威。行業下滑的原因有經濟下行的原因，也有三公消費對中高端餐飲消費的影響。公司自身的原因是，公司在去年6月世界杯前，加大了對經銷商備貨激勵，但世界杯期間天氣狀況不利于銷售，世界杯期間銷售低于預期，造成庫存增長，下半年都在清理庫存。去年華南地區出現收入下降，華南地區受到百威、華潤競爭加劇影響。