住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行昨日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》，通知指出，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。本通知自2015年9月1日起執(zhí)行。
隨后記者聯(lián)系了青島市住房公積金管理中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示未接到此通知。“8月初我省出臺(tái)了一系列公積金新政，當(dāng)時(shí)省里的指導(dǎo)意見(jiàn)主要圍繞進(jìn)一步釋放節(jié)余資金，提高資金使用效率，提出了有針對(duì)性的政策措施，同時(shí)也要求資金使用率高于85%的城市要及時(shí)調(diào)整收緊有關(guān)政策，確保資金安全。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近兩年來(lái)，我市的公積金資金使用率一直處于93%以上的高位運(yùn)行狀態(tài)。下一步，我市將根據(jù)公積金資金情況，適時(shí)提出調(diào)整公積金使用政策的意見(jiàn)，報(bào)市住房公積金管委會(huì)審議決策。
據(jù)悉，當(dāng)前我市關(guān)于公積金貸款方面的規(guī)定是，購(gòu)買(mǎi)新建住房的，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款 （不含配套費(fèi)、裝修費(fèi)等）的70%，即首付款比例不低于房屋總價(jià)款的30%；對(duì)符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%，即首付款比例不低于房屋總價(jià)款的20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金需間隔5年，且二次公積金貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款的40%，即首付款比例不低于房屋總價(jià)款的60%。
請(qǐng)輸入驗(yàn)證碼