青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 在連續(xù)三個月刷新成交記錄后，青島二手房市場在8月遭遇“冷空氣”，成交量出現(xiàn)了小幅下滑。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，8月青島二手房共成交3823套，環(huán)比7月下降13.4%，不過同比去年同期仍大漲98.3%。業(yè)內(nèi)認為，8月成交雖然略有下降，但是從整體來看，市場成交情況還是不錯的，“金九銀十”將會延續(xù)火熱行情。
2014.8-2015.8青島二手房成交走勢圖
2015年8月青島二手房每日成交示意圖
2015年8月青島二手房每日交易量走勢圖
從8月青島二手房每日成交走勢來看，共有21個單日成交突破100套，較之7月日成交破百套的天數(shù)減少了2天，但8月三分之二的日子成交值都處高位。從走勢圖可以看出，8月二手房的成交峰值出現(xiàn)在24日，當日青島成交二手房237套。二手房成交面積的峰值則出現(xiàn)在21日，當日簽約面積53518.5㎡，平均每套簽約面積高達382.3㎡，刷新了2015年來二手房單日成交面積記錄。據(jù)了解，當日黃島有大面積商業(yè)類型房源成交，一舉將成交面積拉高。
從各區(qū)二手房交易情況來看，市南、市北、李滄、嶗山市內(nèi)四區(qū)共成交二手房2828套，占比全市總交易量74%；黃島、城陽、高新區(qū)共成交二手房995套，占全市二手房總交易量26%。與7月情況相似，受旅游季影響，8月主城區(qū)二手房成交量占比繼續(xù)上升。
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