9月7日，2015年青島首批保障性住房正式公開銷售，包括龍湖悠山郡在內(nèi)的6個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目和金水龍澤苑在內(nèi)的15個(gè)限價(jià)商品房迎來了第一批購房者。據(jù)悉此次公開發(fā)售的21個(gè)保障房項(xiàng)目共計(jì)有4340套房源，其中李滄占了4席，高新區(qū)2席，其余15個(gè)均被城陽區(qū)包攬，均價(jià)在3600元至3800元/平方米。
由于今年保障房的選擇采取先到先得的方式，因此曾多次入圍選房名單而放棄選房的高分家庭，也堅(jiān)定了選房決心，但同時(shí)在抉擇時(shí)也更加慎重了。
申購者憧憬新家喜悅溢于言表 重視選房全家齊上陣
走訪中，記者發(fā)現(xiàn)前來選房的市民無不臉上掛著笑意，而據(jù)了解這些選房的市民目前的居住環(huán)境都不盡如人意，眼看就要擁有屬于自己的房子，他們的喜悅溢于言表。
在選購現(xiàn)場，有不少購房者都是拖家?guī)Э邶R上陣，在他們看來，選房是一件大事，必須要經(jīng)過全家人的同意。在金水龍澤苑銷售處，張紹曉帶著愛人、孩子以及自己的老父親正在認(rèn)真研討著戶型圖，他們的目標(biāo)是選一個(gè)80平左右的新房。記者了解到，目前他們一家住在一個(gè)50左右的單室套房子里，眼看著孩子一天天長大，換一個(gè)二居室的房子迫在眉睫，于是趁今年的保障房公開銷售機(jī)會(huì)，他們決定入手一套。張紹曉告訴記者，金水龍澤苑是他們的第一站，“來之前先了解了一下，只有金水龍澤苑的戶型面積比較大，所以直接奔這來了。”經(jīng)過一番商討后，張紹曉一家選好了一個(gè)戶型，并當(dāng)場交了定金。
正在張紹曉忙著交定金的時(shí)候，市民譚先生卻在忙著拍戶型圖照片，并用微信傳給兒子，讓他幫忙參考。譚先生現(xiàn)在一家三口住在一個(gè)不足45平的房子里，非常擁擠，尤其是兒子也要到結(jié)婚的年紀(jì)了，再擠在一起十分不方便。我先把戶型圖傳給家人看看，今晚回家再商議商議，明天我們?nèi)以賮硪惶耍绻怀鲆馔猓覀兙瓦x定這個(gè)了。”譚先生這樣告訴記者。
今年選房采取“先到先得”方式 市民選房既積極又慎重
申購者張先生正在和妻子聽工作人員講解房源情況
與往年選房按照分?jǐn)?shù)的排序不同，今年采取了先到先得的方式，正因如此，曾多次入圍選房名單而放棄選房的高分家庭，也堅(jiān)定了選房決心，積極地開始選房。但是這種方式更像“一錘子買賣”，所以大家在選房時(shí)也格外慎重了。
據(jù)金水龍澤苑的銷售主管宋先生介紹，以往市民選房時(shí)只要看好戶型，就可以進(jìn)行登記，然后根據(jù)分?jǐn)?shù)的排序看看能不能有幸入選，如果沒能入選，還可以考慮下一期的房源。但是今年改革后，不少人發(fā)現(xiàn)好的戶型已經(jīng)被別人搶先，于是他們不得不看次之的房子，在選擇時(shí)心里便會(huì)糾結(jié)：對于一個(gè)戶型不是很滿意的房子，如果交了定金，心里總會(huì)有點(diǎn)缺憾；如果不交定金，萬一再被別人搶走怎么辦？很多市民在選房時(shí)都陷入了這樣兩難的境地。
此外，由于本輪配售期結(jié)束之后，剩余的房源將可申請調(diào)劑為人才公寓，就更加讓選房市民”心慌慌“了。
來自市北區(qū)的蘇先生已經(jīng)連續(xù)幾年入圍保障房申購名單了，但是分?jǐn)?shù)并不高，之前幾年一直想選一套市北的房子，卻無奈因?yàn)榉謹(jǐn)?shù)低的原因一再落選，今年島城的保障房卻沒有市北房源了，他的愿望再一次破滅。“我思來想去，不能再拖了，市北的選不上就選個(gè)李滄的吧，趁早選還能挑個(gè)好戶型，否則連差戶型都沒得挑。”但雖然嘴里這么說著，卻依然在反復(fù)斟酌中。
市區(qū)可選樓盤少競爭激烈 部分市民放棄選房等待下一批
申購市民正在研究剩余房源
據(jù)了解目前，持有經(jīng)適房申購證書的家庭數(shù)量大約是4900戶，持有限價(jià)房申購證書的家庭數(shù)量在3000戶左右。從去年選房情況可以看出，90分以上的高分家庭仍然不少，本輪配售的21個(gè)項(xiàng)目均為去年銷售的剩余房源，因此該輪配售后，估計(jì)下輪新房源重回按分?jǐn)?shù)排序后，選房競爭依然激烈。
在本輪的配售房源中，市內(nèi)四區(qū)的房源僅有鑫水家園、惠水和苑、金水龍澤苑西區(qū)和東A區(qū)項(xiàng)目，由于大部分申購者都有“市區(qū)情結(jié)”，所以這四個(gè)項(xiàng)目格外搶手。在惠水和苑申購現(xiàn)場，一位女士正在研究戶型，但從表情來看，她并不滿意。“我想買個(gè)面積大一點(diǎn)的一樓，但是目前來看，可供選擇非常少。”她說到。
據(jù)記者了解，生女士現(xiàn)在獨(dú)自帶著孩子租住在浮山后一個(gè)小區(qū)，孩子上學(xué)以及她工作都在市北區(qū)，所以她并不想把房子買在偏遠(yuǎn)的地方，眼下她的選擇只能局限在李滄的幾個(gè)項(xiàng)目，但看來看去，都不是很理想，“我的經(jīng)濟(jì)條件不允許我買房后將來再換，我只能一步到位，所以無論是戶型還是交通，我都要考慮在內(nèi)。”她告訴記者，如果選不到合適的，她還會(huì)繼續(xù)等下一批保障房。
不同于她的情況，部分老年申購者卻不在乎地段，王老先生此次看中的就是中交陽關(guān)嶼岸的一套房子，“城陽環(huán)境好，適合居住，這個(gè)樓盤又是知名房企建設(shè)的，大品牌住得放心。而且各項(xiàng)配套設(shè)施將來會(huì)進(jìn)一步完善，來往市區(qū)也比較方便。”他說。
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