青島：上周二手房成交976套 “金九”后成交回溫

本報訊（青島財經日報/青島財經網記者 李雯）據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島二手房共成交976，環比前一周下跌1.73%，同比8月第三周上升2.87%；面積共成交88753.8平方米，環比上漲4.44%，金九后半期成交穩步回溫。

從成交區域來看，市南區成交166套，原市北區成交191套，原四方區成交170套，黃島區成交131套， 嶗山區成交76套，李滄區成交132套，城陽區成交98套，中心城區（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交735套，中心占比76.01%，中心占比較前一周持平。根據鏈家網數據監控組監控數據顯示，從9月第二周至今，連續兩周中心占比不斷增長明顯，兩種均達到76%以上。其中，上周嶗山區與李滄區成交數據上漲較為明顯，環比波動較大。據搜房網青島二手房數據中心的統計數據顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14957元/平方米，環比上升0.06%。其中，原四方區掛牌均價上升最大，環比漲幅為0.14%；黃島區掛牌均價下降最大，環比降幅為0.16%。

青島鏈家市場部分析師劉爍認為，新盤、二手房的增長主要是受到市場火熱的程度的影響，還有一部分就是因為前期看房期的累積，在現期天氣溫度適中，政策轉好，導致成交心理發生轉變，從而形成9、10月份的火熱成交局面。