市北區大連路28號樓是1980年建成的老樓院，由于管理不善，樓院內密集搭建了上千平方米違法建筑。去年6月，遼寧路街道投資150多萬元，對樓院實施整體改造，記者曾在拆違時到現場采訪。昨日，記者再次來到這個改造完一年多的居民院，發現原先破舊雜亂的老樓院已經今非昔比，寬敞平整的樓院道路和干凈整潔的樓院環境，讓人完全想象不出以前臟亂的模樣。據介紹，樓院改造后，居民成立樓院自管會，居民志愿者負責樓院巡邏、糾紛調解、公共設施維修等工作，自治維護樓院良好環境。
35年老樓院“變臉”
昨日上午10時許，記者來到大連路28號，干凈整潔的樓院環境讓記者吃驚不小。去年6月，這個老樓院拆除違法房時，記者曾經到這里采訪，當時的樓院路面坑洼不平，居民樓之間的空地幾乎都被各種違法建筑占據，中間只剩下一條不到兩米寬的彎曲小路，別說消防車難以通過，就連一輛三輪車都很難進出。時隔一年多，當時臟亂不堪的老樓院已經煥然一新，完全不見違法房的影子，道路上已鋪上了平整的地磚，坡道上有花崗巖臺階和不銹鋼扶手，方便老年居民使用。樓院墻面離地1.5米的位置安裝了懸空式盆栽，里面種著吊蘭、萬壽菊、雞冠花。不少居民還在自家院門前種植了爬墻梅、月季，樓院里一片生機勃勃。
“樣板小院”打敗違法房
遼寧路街道工作人員告訴記者，大連路28號樓院建于1980年，共有6個居民樓座、188戶居民，是個開放式老居民區，院內有一批當年配建的煤屋子，之后居民又在院內搭建違法房，所有居民樓的樓底都被違法建筑包圍，違法房除了居民用于自己居住，面積稍大的還對外出租經營。違法房占據了居民樓之間的公共空間，過道僅剩下不到兩米，一旦發生火災，消防車根本無法進入。樓院改造拆違前，社區事先在樓院選了5戶主動拆違的居民，拆除違法房后，按照其原先院墻的紅線位置，恢復建設小院的花墻，作為拆違恢復的 “樣板小院”。“樣板小院”建成，其他違法房業主看到后紛紛配合拆違。上千平方米違法房拆除后，樓院所有地面全部硬化鋪裝，增加綠化面積，并在樓下新建健身休閑設施，整個樓院整治施工9月底全部結束。
居民推選“樓院自管會”
“這么整潔的樓院，可不能再回到原先臟亂的樣子。”75歲的居民韓晉鏞告訴記者，去年樓院整治完工后，居民們通過推選，成立了“樓院自管會”，由近10名熱心居民負責小區日常管理。自管會的居民志愿者除了負責樓院日常巡邏外，還對單元樓道的感應燈、防盜門做日常維修。如果發現有居民亂堆亂放，自管會志愿者立刻上門勸說清理，鄰里之間出現糾紛，他們也會上門調解勸和。社區通過房屋置換的方式，在樓院入口處設置了自管會服務中心，服務中心除辦公室外，還設有棋牌室、圖書室，供居民在這里休閑娛樂。
記者 趙健鵬 通訊員 陳克鋒攝影報道
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