“金九銀十”是樓市下半年傳統的銷售旺季，“十一黃金周”后更是“金九銀十”的小高峰。開發商蓄勢待發，推出大量新房源，希望在旺季結束前再搏一把，恰逢此時正好也是市民購房置業的大好時機。
黃金周后的第一個周末，青島新聞網看房直通車再度準時出發，本次活動共計到訪了市南嶗山、市北、李滄和城陽四條線路的22家新盤。適逢央行和銀監會新政施行，不限購城市的首套房商貸最低首付款比例下調至25%，進一步降低的購房門檻讓島城樓市在這個初秋又迎來了一個小高峰。
都市果嶺當場成交一套房 政策利好促使高端樓盤備受關注
市南區嶗山區一直是豪宅的代表，其居住環境優良，生活配套完善，備受實力購房者的親睞。此次走訪了市南嶗山5個新樓盤，中城嘉匯10月7日新開盤加推3#、8#兩棟樓王，87-150㎡新品正式推出，均價18000元/㎡，2小時銷售4億！目前青島新聞網團購96折優惠仍在繼續中；位于鎮江路的悅瀾公館B地塊由兩棟公寓和一棟住宅組成，其中公寓產品目前正聯合青島新聞網推出獨家團購活動，置業者參團可享7000抵96折優惠，涵蓋30-100㎡多款戶型，為4梯12戶設計，層高2.9米，自帶地暖和地下5層停車場，精裝交付；市南新盤魯潤靜園位于江西路和徐州路交匯處，主力戶型80-150㎡，青島新聞網獨家團購正式啟動交1萬抵98折；嶗山區新盤依山伴城將于10月全新推出1期最后保留3#樓座，91-106㎡二三居，現參團可享1萬抵95.2折惠，85萬/套起即可入手；嶗山山景純新盤都市果嶺參加團購即可享受2萬抵97折折扣，項目位居濱海大道西側，與青島國際高爾夫球場僅有一路之隔，盡享秀美風景，很受改善型購房者的青睞，在本次看房車活動中，當場就有網友下定。
市北線是許多具有老青島情結的市民購房時的首選，也聚集了不少的高端樓盤。濱海新區純新盤，中海在老四方又一力作中海蘭庭，中海藍庭位于海岸路22號，總占地面積為70756.4㎡，規劃建筑面積242575.4㎡，總共建設25棟建筑，其中16棟為多層住宅樓，85-115㎡二三居設計，13%低公攤，吸引了大批偏愛老式洋房的市民；位于福州路上的青實櫻花郡，7#加推，137㎡三居室、82-92㎡兩居室熱銷中，均價15600元/㎡；弘誠體育場邊的信達藍庭福邸準現房發售，均價13000元/㎡，目前推出7千抵96折團購優惠，涵蓋78-94㎡多款戶型，年底交付；裕龍檀頂山天天特價房活動持續進行中，86㎡享受89折優惠。除了特價房之外，其余84-135㎡兩三居享新聞網團購10000抵94折優惠，現在購買的置業者在團購優惠的基礎之上還可以再享受20000元基金；市北中央商務區康儲桓竹苑目前94-128㎡多層洋房產品在售，桓竹苑聯合青島新聞網推出6套特價房，一口價最高優惠額度高達54萬/套，單價接近15900/㎡起；新都心中心位置，與雙峰廣場一路之隔的新盤欣苑，戶型面積從65-88㎡不等，主力戶型為69㎡套二與88㎡套三，均價13000元/㎡，雖然該項目在新都心片區還算新面孔，但小戶型、低總價也吸引了不少年輕置業者的青睞。
根據數據統計，目前置業者的關注焦點似乎正在像高端盤轉移，高端盤的吸引力明顯增強，市南，嶗山，市北三個區域無疑是高端盤聚集地。參加市南嶗山線的姜先生在嶗山區的都市果嶺當場認籌一套。姜先生告訴記者，他認為買房的話還是嶗山和市南比較合適，配套齊全，去哪里都方便，之所以選擇嶗山是因為嶗山的環境比較適合居住，而且嶗山北片區的升值潛力比較大。他此次意向的戶型為西戶140多平的套三房子，他覺得大戶型的房子舒適度高，短時間內再不用因居住空間狹小而換房了。
此次參加市南嶗山線看房車的王阿姨告訴記者，他是給孩子買房子，嶗山和市南是青島配套最為完善的區域，而且寫字樓也大都分布在這市南嶗山區域，上下班節省時間，在這里買房仍是他們的首選。
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