李村臺柳路片區規劃變更 增加商業辦公占比

李滄區臺柳路

本報訊（青島財經日報記者/青島財經網記者 辛小麗） 今日，市規劃局發布了關于《李滄區西南片（李村片區）控制性詳細規劃調整》C-3-8地塊用地性質調整社會公示通告。根據規劃，該地塊用地性質由居住用地調整為商住用地，沿九水路規劃建設兩棟6層商務辦公樓，其余建設三棟7層住宅樓。

規劃公示顯示，李滄區西南片（李村片區）C-3-8地塊位于李滄區西南片區青山路以南、跨海大橋高架路以北、臺柳路東側區域。該地塊項目由青島市李滄區人民政府負責建設。

該項目地處寶龍城市廣場商圈，該區域周邊缺乏辦公場所，具備發展辦公產品條件，按照李滄區的發展定位和戰略布局，為完善九水路商業商貿功能，擬變更規劃，新規劃沿九水路規劃建設兩棟6層商務辦公樓，其余建設三棟7層住宅樓。項目用地性質由原來的居住用地調整為商住用地，容積率由2.0調整為1.9，商住比調整為4:6，建筑密度為32%，綠地率為30%。

該項目地塊總占地面積16285平方米，規劃總建筑面積41942平方米，其中規劃地上建筑面積30942平方米，包括商品住宅13924平方米，公租房4641平方米、商業3717平方米，辦公8390平方米，以及其他配套270平方米，地下建筑面積11000平方米。另外項目還規劃有650平方米的居民健身場地、150平方米的老年人活動場地。