房貸利率一向都是置業者最關心的問題之一，按照往年經驗，每年的第四季度貸款都會逐漸收緊，但隨著今年全國樓市普遍升溫，房貸市場卻出現了一片逆市“飄紅”景象。
最新出爐的《2015年中國房貸市場9月報告》列出了全國十大利率最低的城市，其中青島“光榮進榜”位列第六名。這十大城市結合當地房價和貸款利率，買房支出會是怎樣的？記者以80米的商品房為例進行了計算，發現在這些城市中青島的購房總支出僅高于無錫和佛山，與其他城市相比都低了不少，有著較高的性價比。
【天津】
平均貸款利率4.58%
貸款總利息：41.1萬 購房總支出：126.7萬
根據最新的百城房價統計，天津的住宅均價為10782元/平方米，一幢80平米的住宅總價為86.2萬元。如果首付30%，貸款70%，以等額本金的還款方式借貸30年計算，則需貸款59.7萬，30年后的利息為41.1萬元，還款總額為100.8萬元。加上之前的首付款，這幢房子的總價將近126.7萬元。
【上海】
平均貸款利率4.61%
貸款總利息：137.5萬 購房總支出：420.7萬
根據最新統計，上海9月的商品住宅均價為35405元/平方米，一幢80平米的住宅總價為283.2萬元。以同樣的方式計算，首付30%貸款70%，需要借貸198.2萬元，30年后的利息為137.5萬元。總共算來，房款總支出約為420.7萬，這也是十座城市中目前買房成本最高的一個。
【北京】
平均貸款利率4.62%
貸款總利息：131.5萬 購房總支出：401.8萬
北京9月的商品住宅均價為33784元/平方米，一幢80平米的住宅總價為270.3萬元。如果首付30%、貸款70%，也就是需要貸款189.2萬元，以北京貸款利率4.62%計算，那么30年后的利息就為131.5萬元，總還款額約為320.7萬元。再加上此前30%的首付，這幢80平米的房子總支出為401.8萬元，當下的買房成本僅次于上海，位列第二位。
【寧波】
平均貸款利率4.64%
貸款總利息：47.4萬 購房總支出：144.5萬
根據最新統計，寧波的商品住宅均價12132元/平方米，所以同樣面積的住宅總價為97.1萬元。按照當地房貸利率4.64%，借貸67.9萬計算，總利息為47.4萬。總共算來，房款總支出約為144.5萬。
【無錫】
平均貸款利率4.65%
貸款總利息：32萬 購房總支出：97.5萬
無錫最新的商品住宅均價為8181元/平方米，一幢80平米的住宅總價為65.5萬元。以同樣的方式計算，需要借貸45.8萬元，30年后的利息為32萬元。總共算來，房款總支出約為97.5萬，這也是十座城市中居住成本唯一一個控制在百萬以內的城市。
【青島】
平均貸款利率4.70%
貸款總利息：35.6萬 購房總支出：107.4萬
根據最新百城房價統計數據，青島的住宅均價為8978元/平方米，一幢80平方米的住宅總價為71.8萬元。按照貸款70%，也就是50.3萬元；按照平均貸款利率4.70%計算，30年后的利息為35.6萬元，還款總額為85.8萬元。這樣一來算上之前的首付款，這幢房子的總價將近107.4萬元，這個總價僅高于無錫和佛山，在十大城市中性價比較高。
【佛山】
平均貸款利率4.71%
貸款總利息：33.4萬 購房總支出：100.9萬
佛山最新的商品房均價為8428元/平方米，一幢80平米的住宅總價為67.4萬元。以同樣的方式計算，需要借貸47.2萬元，30年后的利息為33.4萬元。總共算來，房款總支出約為100.9萬，比青島還低，是僅高于無錫的購房城市。
【廣州】
平均貸款利率4.72%
貸款總利息：67.9萬 購房總支出：204.2萬
根據最新統計，廣州的商品住宅均價為17055元/平方米，同樣80㎡面積的住宅總價約為136.4萬元。以相同的方式計算，30年后的利息約為67.9萬元，加上此前的首付款，房款總支出約為204.2萬，由于單價較高，廣州的購房壓力比較大。
【大連】
平均貸款利率4.74% 貸款總利息：41.3萬
購房總支出：124.1萬
大連的商品住宅均價是10346元/平方米，80平的住宅總價82.8萬元。貸款70%，也就是58萬，30年后利息為41.3萬。加上首付款，房款總額大約124.1萬。
【珠海】
平均貸款利率4.76% 貸款總利息：53.4萬
購房總支出：160萬
珠海的商品住宅均價是13324元/平方米，80平的住宅總價106.6萬元。70%貸款額大約需要74.6萬，按照珠海現行平均房貸利率4.76%來計算，30年的利息為53.4萬元。加上30%首付、也就是32萬，購買80平的房子總購房款需要160萬。
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