公積金貸款利率沒法再低? 未隨央行降息同步下調

央行“雙降”再至，但這次沒帶上公積金貸款一起調。

10月23日晚間，中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

一名接近上海市公積金管理中心人士表示，公積金利率不同步下調這還是首次。該人士解釋，公積金存貸利差本來就小于商業銀行的商貸利差，公積金中心給予繳存者的利息有兩種，當月繳存的按照活期利率計算，繳存滿一年部分按照三個月定期利息支付。按照目前5年期公積金貸款利率3.25%計算，和存息的利差已不足1.9個百分點。公積金貸款利率已經見底，難有繼續下跌的空間。

按以往慣例，在央行宣布降息決定后的第二天，住建部及各地公積金管理部門會公布公積金貸款利率同步下調的幅度。但這次“慣例”被打破。

目前，個人住房公積金貸款五年以下(含5年)的貸款利率為2.75%；五年以上的則為3.25%。