近年來，面對外來知名建筑企業紛紛涌入，即墨區本地建筑企業市場份額一路下降，生存空間被擠壓殆盡。
為尋求生機、重振即墨建筑業輝煌，去年以來，即墨區建筑行業抱團發展，組建龍頭企業，拉開了建筑業產業升級大幕。目前，由本地骨干建筑企業合力打造的“中即控股集團有限公司”已落地運轉，目標劍指國內建筑行業一流。
歷史：從占GDP 11.5%到1.5%，即墨建筑業從輝煌走向弱小
“即墨建筑業歷史悠久，在青島、山東有著‘建筑之鄉’美譽。”說起即墨建筑的歷史，曾參與《即墨建筑志》編寫的原即墨建委質檢站站長于明便滔滔不絕。
于明介紹，1987年，即墨縣建筑業總產值1.97億元(按1980年價格計算)，占社會總產值的11.5％。直到本世紀初，即墨建筑企業的施工技術和管理一直處于地區先進水平，無論是施工面積、工程質量獎項，都在青島名列前茅。恒生源集團前身王村建筑公司還走出國門承接工程，行業一時進入鼎盛期。
“但隨后，即墨建筑業表現出小富即安、故步自封的弱點，錯失做大做強的戰略機遇。”于明說，目前全區共有建筑類企業52家，其中建筑一級總包資質5家，二級總包資質12家，三級及專業承包、勞務分包35家，沒有一家總承包特級資質企業。近年來，隨著周邊龍頭企業紛紛崛起、外來建筑大鱷爭先入駐，本地建筑業企業因為缺乏競爭力，市場份額迅速萎縮。據統計，2019年全區在建項目246個，總建筑面積約1226萬平方米，但本地建筑企業所占份額僅有17%，產值則僅占當年即墨全區GDP約1.5%。
即墨建筑業已經走到生死存亡的十字路口。
探索：如何做大做強，政府和業界一直在尋求突破
企業規模小而散、沒有龍頭帶動、缺乏市場競爭力，這些問題近年來一直困擾即墨建筑業，促使建筑業從業者、企業、主管部門從不同的方面尋求突破。
2013年，即墨區城建局調研起草了《即墨市人民政府關于鼓勵建筑企業升級發展的意見》，制定了打造即墨建筑業品牌、加強從業人員技能培訓、建立爭先創優獎勵機制、拓寬企業融資渠道、打造良好發展環境等七方面具體措施。
除此之外，即墨區委區政府、區住建局多次召開會議，專題研究部署即墨建筑業的發展和扶持政策，引導行業轉型升級。2018年5月8日，區委主要領導專門召開了建筑業企業座談會，并要求企業增強抱團發展意識，推動建筑業做大做優做強，增加市場份額，深入企業走訪調研，聽取情況匯報，為產業升級提供助力。同時，即墨區建筑業協會也一直把抱團發展作為中心議題，多次組織會員單位研究、磋商，但如何抱團、如何突破一直缺乏行之有效的路子。
突圍：營建、即建發起，12家企業聯手打造龍頭企業
到底如何求生存、求發展？營建集團董事長李延森也一直在思考。2020年4月，李延森關于打造龍頭企業、實施新型管理模式的建議，得到區政府分管領導和主管部門領導的一致肯定，也為下步產業升級指明了方向。當年6月3日，建筑業協會成立了以營建集團董事長李延森為組長，即建集團總經理孫學浩、即墨七級建筑公司董事長黃永順為副組長的建筑產業化升級工作領導小組，從各公司抽調精兵強將組建辦公室，開展龍頭企業籌建工作。
2020年，“中新基建發展（青島）有限公司”、“中即控股有限公司”先后注冊成立。10月10日，新公司正式落戶即墨省級經濟開發區管委辦公大樓，同時，將即建集團一級總包資質撥到中即控股。2021年4月16日，中即控股公司股權架構搭建完成，進入實際運行階段。
“在管理模式上，公司將整體上采用‘南通+中建’的升級模式，經營和工程管理分兩條線并行。”新任中即控股集團董事長李延森介紹，公司經營管理上采用“南通模式”，工程管理上采用“中建模式”，除了匯集各入股企業的資源優勢，擇優選取各股東單位管理人員入職，還面向全國招聘管理執行團隊，確保人才專業充裕。目前，通過獵頭公司引進的執行總經理年薪200萬元。在即建集團壹級資質撥至中即控股后，公司接連中標即發科創中心大廈項目、廣東一汽大眾人才公寓、紫金華府地產項目等工程。“目前，營上建設集團壹級資質升特級工作正在有序開展，升特后將并入中即控股集團，屆時將改變我區沒有特級企業的現狀”。
目標：千億目標，躋身建筑行業一流
對于中即控股集團今后的發展目標，李延森給出了明確的描述——致力于發展成為立足青島、輻射山東、面向全國、走向世界，集新型基礎設施建設、建筑產業基地投資運營、綠色裝配式建筑體系及新型建筑材料等建筑科技科研為一體的新型建筑產業集團，打造國際一流的建筑產業現代化全產業鏈服務運營商。具體實施上，就是力爭一年打基礎、三年見成效、五年成規模。
“一年打基礎”就是以新觀念、新思維，組建新公司、建立新制度、承接新任務，年內實現建筑業百億產值，進入青島市百強行列。“三年見成效”就是利用新資質、新平臺和政府給予的新政策，創建即墨建筑業品牌，打造成為青島地區龍頭、山東乃至全國前列的建筑產業集團。年產值達到500億，實現本地建筑市場占有率50%以上，推動股票上市，躋身山東省百強。“五年成規模”就是在跨越發展、A股上市的基礎上，走向全國和世界，充分利用建筑行業縱深優勢，強化對我區建筑業上下游產業拉動，為即墨再造一個年產值過千億級產業集群，力爭躋身中國五百強。
“公司成立之初，就嚴格按照上市公司的標準運作。”李延森表示，目前，資質升級工作正緊鑼密鼓進行，即墨區政府層面也將研究出臺相關扶持政策。“省政府扶持政策前幾天先出來了——成功升特級總包資質的建筑公司，財政獎勵2000萬元！可以說，天時、地利、人和俱備，即墨建筑業迎來產業升級最好的時機。”李延森說。
通訊員 劉元平 劉耀澤
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