2021中國·青島城市發展論壇 向新而行 圓滿落幕

大咖云集，共話雄略，5月12日，由央企中交與國企城投兩大巨匠共同舉辦的「共鑒青島向新力」2021中國·青島城市發展論壇于喜來登酒店璀璨舉辦，打破時間和空間的雙重界限，觸發城市格局的重新想象，更以人為線索，展現生活憧憬的另一種可行性。

青島更迭，浪潮涌動；綻放夢想，相逢時代。下午13點30分，眾多領導與嘉賓們如約而來，先知先行者濟濟一堂，印證著創造者與夢想者的宏闊心聲。

本次大會受到了政府領導與業內外人士的高度重視，“中交地產青島公司”總經理—許學良先生、“青島城投新城開發建設有限公司”副總經理—桑立先生、“青島城鄉規劃協會”原理事長—陶瑞平先生、“中國房地產經理人聯盟” “山東中經聯盟”秘書長—龍江先生、“思源地產青島公司”總經理—張國先生及20余家主流報紙、權威媒體均受邀參與此次盛會。

伴隨著品牌宣傳片的恢弘播放，這場充滿前瞻思維與全球視野的盛會，在萬眾期盼中拉開帷幕，成為開啟大咖對話的一把鑰匙，5位領導與嘉賓受邀上臺就坐，以其獨特的專業視角，研討青島向北的未來發展脈絡，聚焦時代大格局下的李滄機遇，分享中交地產和青島城投重塑產業面貌共著人居夢想的決心，更將中交地產與青島城投對于人們新生活需求的思考和全新產品的規劃設計進行講解。

大家紛紛表示“隨著青島向北，李滄區功能定位發生重大轉變，相信李滄區作為青島動力新核，定會擔起土地賦予的光榮使命”！

從90年代初，青島實施東部大開發戰略，逐漸形成七區五市城市格局。隨著2008年第29屆奧運會帆船比賽的舉辦，2014年西海岸獲批國家級新區，2018年上海合作組織青島峰會的成功召開，一個個中國的世界名片，青島屢次走向國際舞臺，已然從沿海城市成長為國際海灣都市，劃定了國際語境的榮耀前景！

90年代初，隨著青島政府東遷，帶動東部迅速發展，形成“東移、北進、西跨”城市空間發展新格局。1994年始，青島正式步入“七區五市”時代，市北區華麗脫變，浮山后晉升為青島最大的中心居住區。

2012年，青島躍進新市北時代，新都心因同時位處李滄、市南、嶗山的黃金分割點，崛起為青島綜合性新片區。至此，青島北拓的腳步并未停滯，在時光的傳承與融合之下，集聚效應凸顯，持續推動有機更新，李滄大幕已然拉開！

譬如上海的虹橋、北京的通州，一座城市中最具有潛力的城區往往不是老城區，而是萬象競新的新都心。李滄，曾經見證著中華民族的的光榮與夢想，如今又一次佇立于風口浪尖。

從城市發展的空間維度分析，城區擴張涅槃重生，需要足夠的土地資源為支撐，在市南、市北可開發土地日益稀缺的當下，李滄占據大青島中心城區腹心位置，共享市北、市南、嶗山三區驅動利好，成為都會新核是必然趨勢，亦成為眼前現實。

從政府宏觀政策維度分析，在最新的十四五規劃中，將李滄區發展指引定位為：統籌城市功能再造、經濟活力注入，提升國際院士港建設水平，加快老城區、老工業區更新改造，增強科創、交通、商貿、物流等功能，打造國際化科教產融合基地、院士創新高地。

從大青島的城區擴展來看，尤其在紅島和即墨劃區之后，李滄北西望紅島、北接城陽、膠州灣大橋直通膠州，成為城心要塞。中心之重，樓山板塊向東是丹山板塊，向北是流亭板塊，三者都將是青島主城未來十年新的發展空間，其位置關系與十年以來浮山新區、新都心、東李相類似。

最新的十四五規劃中，重點提到將樓山片區，作為城市有機更新重點工程，圍繞功能轉換、產業升級、生態修復，統籌規劃低效工業用地，發展科技研發、現代旅游、文化創意等產業，轉型發展綠色制造，建設國際院士港科研成果轉化區、青島智谷產業創新區。政府對樓山板塊的眷注可見一斑，加之2015年青鋼正式搬離，標志著樓山板塊迭代煥新的肇始，映跡著青島輝煌產業榮光的大地上將被澆灌新的能量。

主城心腹地、政策紅利加持、產業轉型青鋼搬遷......天時地利人和的大勢在樓山板塊，未來這里注定推動城市能級躍升，登臨城市舞臺中心，贏領下一個黃金時代。

（項目區位圖）

如今放眼樓山板塊，一座都會花園城市悄然落成。以地鐵M1號線、M7號線（規劃）為核心的快速路網，加之環灣大道、重慶路、黑龍江路的道路改造升級，全面提速城區前進。

十梅庵風景區、樓山公園、滄口公園、煙墩山公園、白泥地公園、青鋼遺址公園（規劃）等自然環境打造，將生態植入城市肌理，讓生活擁攬自然盛景浸潤鮮氧。

北方國貿、李滄萬達廣場、維客城、利客來超市、東方城購物中心等繁華商業，為區域的生活注入豐沛樂趣。日新月異的樓山板塊，澎湃向上的樓山板塊，全維配套全面完善，從傳統老工業區轉為新動能起勢的活力區，正煥發理想的生活能量！

高光土地的珍貴，總是能夠激發出建筑者的無限想象力與靈感，在本次論壇上，中交集團與青島城投傾力打造的「樓山春曉」項目，已經從藍圖走向了大家眼前。

百萬方全維資源大城，承襲中交高端春字系匠心精粹，考量土地、建筑、空間之間的聯系，融合當地國際化的實際需求、生活趨勢，以造城之勢，攜未來而來，呈現美好且豐盛的理想生活圖景！

（青島海洋科技城效果示意圖）

共生，共融，共鑒青島向心力，5月15日樓山春曉城市展廳即將和煦盛放，更多驚喜，誠邀蒞臨！