青島樓市入冬淡季不淡 20個新樓盤本月將亮相

12月一向是樓市銷售的淡季，不過今年樓市“淡季不淡”，新盤入市的熱情依然不減。據統計，本月島城預計將有20個樓盤開盤或加推，其中純新盤就有7個。

作為剛需新寵，城陽區每月都有新盤入市，本月預計將有3盤首開，它也是各區域新開盤中最多的。其中，萬科魅力新城近鄰城陽世紀公園，業態包含小高層和花園洋房，定位上區別于已開發的萬科玫瑰里與萬科桃花源；海都匯府位于正陽路沿線，近鄰天安數碼城，地段優勢明顯；而福根美林的入市則將填補城陽城區東南部的空缺。

李滄區作為傳統剛需重地，一直熱鬧非凡，但在12月變得有些沉寂，僅有1盤加推。而市北區則將在本月煥發“新生機”，預計將有3盤入市，其中2盤為新盤，海爾玫瑰蘭庭原為鑄機廠地塊，7月份剛完成拍賣，12月份即入市；中泰信上景位于金華路上，周邊在售新盤較少，樓盤首開將推3個樓座。市南區近幾月以來頻繁有新盤面世，除中城嘉匯、魯潤靜園將有加推外，12月份市南區還將迎來純新盤——海怡半山的入市。

青島西海岸新區12月份將有5盤入市，鴻潤嘉園二期開盤將首推5號樓，萬科青島小鎮預計將推169套別墅。嶗山區12月份僅有1新盤入市，位于“四姜一灣”改造區的世襲領地悅廷預計將首開院墅9-13號樓。據目前形式來看，年后部分熱盤不排除漲價的可能。房價點評網分析師建議，有需求的購房者不妨選擇在年底置業。