近日，一份關于“買房時看重的因素”投票結果在網上流傳，從這份投票結果中可看到，網友們比較看重的因素總共有11個，但是這11個因素所占比例卻懸殊較大，得票多的可達近500票，少的卻只有可憐的十幾票。比較有意思的是，買房時人們詢問頻率最高的“戶型”，連前三名都未進入。
交通因素穩居冠軍寶座 “環境”越來越受青睞進入前三甲
這個投票并未把“房價”計入在內，因為作為一個決定性因素，這是毋庸置疑會排在首位。除去這個因素后，位列前三位的分別是“交通”497票、“社區生活配套”436票和“生態環境”362票。
作為置業者，尤其是年輕置業者來說，在單位周邊買房是最佳選擇，但往往由于各種原因不能如愿，所以如果往遠處買必定要考慮交通因素。在市南寧夏路工作的小李就是典型的“交通為上”一族，他當初買房時曾看好了哈爾濱路市北區的一個樓盤，但他考察之后發現，每天上下班都要經過福州路，這里是個“賭點”，天天都幾乎被堵得一動不動，盡管從距離上看，單位離家并不遠，但實際花費的時間卻要1個多小時。再三考慮下，他買了李滄區的房子，雖然距離稍遠，但每天走海爾路，路況十分順暢，花費的時間反而短了不少。
社區生活配套作為提升生活質量的必備因素，在這個投票中位居亞軍，這并不意外。然而，一向容易被忽視的“環境”因素，居然也晉升至前三名，有些令人意外。在多數人看來，“房價”、“交通”等因素是跟自身息息相關的，關乎到自身利益，至于環境的好壞，“關起門來過日子”關系并不大。但這份投票，卻給了這種觀點一個狠狠的駁斥，隨著生活水平的提高，市民對居住的要求并不僅僅局限于“周邊有沒有超市”、“門口有沒有公交站臺”這么簡單，如今大家更關注“綠化如何？”、“空氣好不好？”、“有大型公園嗎？”等這類問題上。對環境的要求實際上也顯示了人們對生活質量更高的追求，正是因為這種趨勢的變化，導致了近年來東李片區的樓盤日益受到追捧。
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"戶型"因素未如想象中重要 得票355排第四
在這個投票中，還有一個讓人意外的結果，那便是“戶型”這個因素居然被擠出了前三名，僅以355票的得票率位列第四。雖然這個排名也很靠前，但總感覺與其重要性不相匹配。但實際買房時，“戶型”真的被十分看重嗎？
幾個買房“過來人”在介紹他們的買房經驗時提到，最初選房時的確曾把“戶型”看做一個很重要的因素，有的甚至已經構想好了自己家的大體布局，但真正買房了才發現，沒有哪一處的房子是完全根據自己的設想建造的。在“價格”“交通”“配套”這些要素面前，“戶型”顯得次要了，“看房是一個越看越疲沓的過程，到最后就沒什么脾氣了，感覺只要差不多就行，沒那么多要求了。”購房者孫莉說，“什么風水啊，什么空間利用啊，全都顧不上了，最后我尋思著只要南北通透，其他無所謂了。”
如果細心觀察身邊買房的人，會發現大家對“戶型”的追求大體相仿：先決定好樓盤，再從中挑選合適的戶型，而絕對不會拿著一個完美的戶型圖滿世界去找房源。所以說，“戶型”與其他因素相比，并不是那么重要，它排在第四位也在情理之中。
隱性福利因素愈發受關注 教育、物業皆在購房考慮范圍
除了一些顯性因素比較受重視外，越來越多的隱性福利因素進入到了人們的考慮范圍之內，在這份投票中，顯示出來的便是“教育資源”和“物業服務”，這兩個因素的得票也都在200以上。
“這個房子周邊有哪些學校？”是不少年輕人購房時特別關心的問題，很多人買房是為了結婚做準備，結婚之后沒幾年就面臨著孩子上幼兒園、上小學的問題，如果自己的房子是個學區房，就可免去不少麻煩。此外，“物業”也是人們日漸看重的一個方面，這一要素是近年來“后來居上”的一大典型。過去，市民似乎對物業并不看重，而物業也沒有扮演一個讓業主滿意的角色，但隨著各種中高端小區的建成，物業的重要性和便利性逐漸凸顯出來。人們才認識到：一個好的物業真的能提高自家的生活品質。于是，購房時打聽打聽是哪家物業成為了一個常態。在青島，甚至出現過業委會要求花高價換物業的新聞，這足以看出人們對物業服務的高追求。
在這份投票中，“鄰里關系”僅以十幾票的得票率位居末尾，雖說遠親不如近鄰，但在快節奏的當代生活，多數人都是白天上班晚上回家休息，連鄰居家是誰都不知道，盡管有心親近，卻沒時間和機會。
經過了中國房地產市場飛速發展的10年，老百姓的傳統居住觀念已經被徹底顛覆，如今人們挑選好房的標準正在經歷著不斷的變化。
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