福布斯富翁全球排行榜的最新一期榜單中，中國最大商業地產開發商大連萬達集團董事長王健林已經超越宗慶后成為新的中國首富。王健林以估測資產凈值超過140億美元躍居中國首富之位。
王健林的財富主要來自于旗下商業房地產公司——大連萬達商業地產股份有限公司。該公司經營者總共72處萬達廣場購物中心和40家五星級酒店，公司凈值高達160億美元。與王健林有商業合作關系的房地產相關企業包括沃爾瑪和喜達屋等國際酒店等。
福布斯數據顯示，王健林及其家族直接并通過大連萬達集團持有大連萬達商業地產股份有限公司64%的股權。
大連萬達在截至6月30日的12個月內營收為260億美元。據該集團網站上的數據顯示，商業地產業務在2013年上半年為大連萬達貢獻了76%的收入，2012年為88%，2011年則為91%。此前，據彭博匯總的數據顯示，基于四家同業萬科、中國海外發展、龍湖地產以及恒大地產的市盈率均值，王健林在其旗艦企業大連萬達商業地產股份有限公司的持股價值74億美元。
另外，王健林的第二大資產就是所持萬達百貨有限公司的100%權益。據此前彭博排行榜的數據顯示，基于銀泰商業、金鷹商貿集團以及百盛商業集團的企業價值/銷售比率以及企業價值/Ebitda比率均值，萬達百貨的價值為56億美元。該公司表示，計劃到2015年將商店數量自當前的62家增至120家。AMC連鎖影院加上王健林在中國的影院，就是萬達娛樂業務的核心，這一業務成立于2012年，投資領域包括電影、實況表演、電影院以及卡拉OK廳。基于東寶、獅門娛樂以及Gaumont SA的企業價值/銷售比率以及企業價/Ebitda比率均值，王健林在萬達娛樂業務的持股價值13億美元。
王健林去年身家才80億美元左右，今年的財富一下超過140億美元億美元。他的財富如何一年上漲60億美元？有分析稱，王健林抓住城市化以及文化消費的趨勢。
繼2012年斥資26億美元收購美國院線AMC之后扭虧為盈，上個月萬達又提交了AMC在美國上市的申請。王健林還運營者中國最大的電影院線萬達影院，并且最近還跟IMAX合作，在中國再建40塊到100塊的IMAX熒幕，成為IMAX在全球最大的合作商。
王健林在推動AMC的同時，也看好中國的娛樂行業前景。據普華永道預計，未來五年中國在電影娛樂方面的支出將年均增長15%。
樂正傳媒研發咨詢總監彭侃說，萬達的文化產業包括院線、影視、游戲、旅游，其中院線的收益最可觀。彭侃表示，萬達旗下的影院都是萬達直接投資的，它能夠保證品牌的延續性，常年排在中國院線第一名的位置。去年它的票房已經突破了24億，遙遙領先，而且它還在不斷的擴大規模。
彭侃指出，院線這塊業務一個很重要的特點，就是能給企業帶來源源不斷的現金流，而且萬達自己也正在計劃，會在歐洲收購大院線，成為一個全球性最大院線運營商。
近年來，中國企業掀起一股投資海外熱潮，而王健林正是其中的弄潮兒。王健林曾表示，他計劃投入超過10億美元，在倫敦泰晤士河沿岸建設一個豪華住宅小區。
中國最新首富距離世界首富、西班牙電信大亨卡洛斯·斯利姆的財富水平還有相當一段距離，后者在2013年全球財富榜上的凈資產為730億美元。
近些年各類首富榜層出不窮，其中很多榜單的首富也有所不同。在彭博以及福布斯富豪榜上，王健林均已超過宗慶后位居中國富豪榜榜首。2013年胡潤中國富豪榜也將于近期公布結果。（代穎）
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