按照以往的傳統(tǒng)，“金九銀十”之后便是樓市的傳統(tǒng)淡季，但今年的樓市情況似乎打破了這個(gè)慣例。回顧11月青島樓市的銷售情況，新房成交14387套，達(dá)到青島新房成交量近兩年的月度“最高值”，環(huán)比“銀十”上漲了11.9%；二手房則成交了4264套，環(huán)比上漲15.3%，同比去年11月更是暴漲88%。
市民們購房熱情絲毫不減，開發(fā)商更是不敢松懈。寒冬季節(jié)來看房的，那必定都是真心想買的，為了接待好并將客戶留下來，各大售樓處都是使上了渾身解數(shù)，尤其是新樓盤扎堆兒的那么幾個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)——
在青島，有那么幾條路，撒眼望去，多家售樓處并排左右，每當(dāng)有購房者前來看房時(shí)，售樓處的“奪客大戰(zhàn)”也是分外“熱鬧”。
緊挨在一起的三家售樓處
金水路：200米內(nèi)聚齊5家售樓處 為搶客源明爭暗斗
如果你最近到過東李看房，走過金水路沿線，一定會(huì)被“驚呆”了，各大售樓處扎推兒，距離近的堪稱“零距離肉搏”，而并排開門納客的金水路如今也儼然形成了“售樓處一條街”。短短200米之內(nèi)，就有海爾博悅蘭庭，新城香溢紫郡，中海玫瑰庭院，卓越皇后道，萬科生態(tài)城二期五家樓盤的售樓中心。而且各家新樓盤宣傳廣告牌都擺放親密得跟“情侶”似的，相互依偎在一起，這種“盛況”十分罕見。
正是因?yàn)殡x得太近，相互之間的火藥味也比其他區(qū)域更濃。不久之前海爾和萬科就爆發(fā)了一場“口水戰(zhàn)”，雙方運(yùn)用廣告牌“互撕”，宣傳手段色彩鮮明。
金水路上的售樓處
從地理位置上來看，海爾博悅蘭庭與萬科生態(tài)城二期靠的最近，競爭關(guān)系最為明顯，但兩者之間有著一個(gè)很大的不同，海爾是毛坯，萬科則為精裝。兩家便圍繞著“毛坯和精裝'開啟了大戰(zhàn)，海爾博悅蘭庭豎起了“驚”裝不敢住，毛坯才幸福的巨幅廣告牌，并聘用大批“小蜜蜂”，舉著“萬X先生，樣板間貨不對版，別讓表面迷惑了”的流動(dòng)廣告走街串巷；萬科方也毫不示弱，豎起了道旗，內(nèi)容為“裝修住萬科，毛坯不幸福”。其實(shí)，萬科和海爾兩大開方商之間的廣告戰(zhàn)只是開發(fā)商搶客的一個(gè)縮影，勺子和鍋沿還總能相碰，更何況是動(dòng)不動(dòng)就“你死我活”的競爭對手了。
如今，再走在金水路上，據(jù)說卓越皇后道、新城香溢紫郡等換了更“豪華”的售樓處，但由于位置仍在不遠(yuǎn)處，激烈的搶客戰(zhàn)也并未減退，反而越臨近年末火藥味越濃了。
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