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                住房改革出發點:滿足新市民 加快農民工市民化

                中共中央政治局14日召開會議,分析研究2016年經濟工作。針對當前中國經濟中的關鍵性問題,會議提出了一系列有針對性的具體舉措,釋放出“十三五”開局之年我國經濟工作的一系列重要信號。

                加快農民工市民化 化解房地產庫存

                會議提出,要化解房地產庫存,通過加快農民工市民化,推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革,擴大有效需求,穩定房地產市場。專家們認為,這意味著新的住房改革思路已明確。

                化解房地產庫存,必須長期、短期手段并用,綜合運用各項措施。從長期看,促進房地產持續發展,主要是推進以人為本的城鎮化,促進農民工在城鎮定居落戶。這要求戶籍制度改革與深化住房制度改革同時推進,形成合力。

                據住建部有關負責人介紹,商品房市場和棚改安置房打通;商品房與公租房打通;商品房和租賃市場打通。打通這三條渠道,有助于化解住房市場矛盾。

                在供給側改革范疇,面向青年群體租賃需求的長租公寓,也是去庫存、穩市場的新領域。一些開發商已瞄上出租公寓這一萬億元級市場。

                 著力加強結構性改革

                明年是全面建成小康社會決勝階段的開局之年。會議強調,保持經濟運行在合理區間,著力加強結構性改革,在適度擴大總需求的同時,提高供給體系質量和效率。

                “適應經濟發展新常態,要實現供給和需求在新條件下的對接和平衡。一方面要保持必要的需求增速,讓經濟運行在合理區間,為結構性改革創造條件。”國務院發展研究中心研究員張立群說,另一方面,在“穩”的基礎上求“進”,加強供給側結構性改革,以制度性變革創造新供給、釋放新需求,為經濟中長期持續增長注入新動力。 打出“組合拳”降低企業成本

                企業是國民經濟的 “細胞”。會議強調,要幫助企業降低成本,包括降低制度性交易成本、企業稅費負擔、社會保險費、財務成本、電力價格、物流成本等,打出一套“組合拳”。

                張立群說,降低企業成本,是針對當前實體經濟面臨較大困難、利潤和盈利能力下降、工業品出廠價格下降的同時成本上漲較快等問題而采取的切實行動。

                這次會議還提出,要積極穩妥推進企業優勝劣汰,通過兼并重組、破產清算,實現市場出清。

                 創新驅動戰略將深入實施

                要深入實施創新驅動戰略,推進大眾創業、萬眾創新,增強發展動力和活力——2016年,創新驅動將成為中國經濟發展的重要標簽。

                “十三五”規劃建議提出創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念,創新位列首位。建議指出,創新是引領發展的第一動力。

                實施創新驅動戰略,對于加快培育經濟新的發展動能,改造提升傳統比較優勢,增強持續增長動力,意義重大。

                張立群說,會議明確提出“保護知識產權”,這對于深入實施創新驅動戰略非常關鍵,推進產業邁向中高端。

                有效供給要擴大

                會議提出,要擴大有效供給,保持有效投資力度,著力補齊短板。

                北京大學國民經濟核算研究中心研究員蔡志洲說,當前中國經濟運行中產能過剩與供給不足并存,這意味著做好明年經濟工作,需要在壓縮落后產能的同時,“靶心”對準新常態下經濟新的突出矛盾,通過在生產領域推進一系列改革,創造新供給,滿足新需求。

                會議還明確,要抓好 “一帶一路”建設,促進國際產能合作,抓好重大標志性工程落地。專家認為,在新的一年,“一帶一路”戰略將進一步取得實質性突破。

                有重大牽引作用的改革將推出

                凡事要抓主要矛盾。會議指出,要深化改革開放,繼續深化簡政放權、放管結合、優化服務,加大國企、財稅、金融、社保等重要領域和關鍵環節改革力度,推出一批具有重大牽引作用的改革措施。

                “在‘十三五’開局之年推出一系列關鍵領域改革,具有‘牽一發而動全身’的作用,能更好地發揮市場在資源配置中的決定性作用,助推結構性改革。”中國國際經濟交流中心信息部副主任王軍表示。

                他說,國企、財稅、金融、社保等改革領域,既能改善需求側管理,又能釋放供給側動力。比如財稅和金融領域,既能通過宏觀政策調控從需求側影響經濟發展,又能通過深化改革降低企業稅負和融資成本,實現在供給側發力,有效提高市場效率。 

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