本周財經熱點事件不斷，中央定調！明年這十大政策將影響你我生活；2016房價怎么走？七大城市房價看漲；中央經濟工作會議解讀：憧憬中國經濟三大新動力；審計署公布整改情況:促增收節支5794億元 5598人被處理；北京機關養老保險改革：個人繳8%單位繳20%等。“一周財經熱點”，為您盤點本周發生的財經熱點事件，敬請廣大網友關注。
（一）中央定調！明年這十大政策將影響你我生活
中央經濟工作會議12月18日至21日在北京舉行。會議對2016年經濟工作進行了全面部署，明確了去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。記者梳理發現，以下10項具體措施將會影響你的工作和生活。
適當降低商品住房價格——買房花銷可能變小
會議提出，要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格。
國家統計局12月18日發布的數據顯示，11月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為33個和40個，分別比上月增加6個和2個。
（二）2016房價怎么走？七大城市房價看漲
12月17日，同策咨詢研究部聯合同海咨詢發布的《35個大中城市商品住宅投資價值研究》報告顯示，在包括北上廣深等一線、省會及重點二線在內的35個大中城市中，供需比在1.1以下位于合理區間的城市僅有7個，其中房價最高的深圳供需比數字最小，僅有0.57。供需比低的城市，未來房價有可能會繼續上漲。詳情可見下面表單。
而青島、長春、蘭州、沈陽、貴陽、大連六個城市的供需比均超過3，大連供需比則達到7.18，成為樣本中供需關系失衡最嚴重的城市。
（三）中央經濟工作會議解讀：憧憬中國經濟三大新動力
剛閉幕的中央經濟工作會議（以下簡稱“會議”），為2016年中國經濟發展做出了全面部署。其中，除了不少一以貫之的提法，本次會議還出現了不少新提法，從而讓我們可以從中憧憬中國經濟未來發展的新動力。
第一，城鎮化提速提供新動力。會議明確提出要“加快農民工市場化”，“允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶，使他們形成在就業底買房或長期租房的預期和需求”，為此，“（要）建立購租并舉的住房制度”。這意味著，在經過過去十多年鋼筋水泥的城鎮化之后，當前我國已經進入到了以人為核心的城鎮化階段。對于房地產業來說，發展住房租賃市場，也開始成為這一階段房地產業的主要發展機遇。更多農民工的市場化，有利于消費和供給的對接和釋放。
（四）審計署公布整改情況:促增收節支5794億元 5598人被處理
審計署21日發布了《2015年第33號公告：關于2014年度中央預算執行和其他財政收支審計查出問題整改情況》（以下簡稱公告）。公告顯示，有關部門、單位和地方認真整改審計查出問題，截至2015年10月底，通過整改促進增收節支5794.94億元；根據審計建議，制定完善規章制度5935項。審計發現的895起違法違紀問題線索移送有關部門查處后，已有5598人被依法依紀處理。
（五）樓市低迷后遺癥 地稅局長：不剪羊毛了改直接殺羊
如果說1994年分稅制改革之前，我國財政由于中央財政吃緊而面臨巨大危機，那么今天我國財政則因為地方財政收支困局而面臨不小的挑戰。
房地產相關稅收和土地出讓收入是地方財政收入的主要貢獻者。然而，2015年房屋新開工面積、房屋竣工面積、房地產開發企業土地購置面積、土地成交價款這四個指標歷史上首次同時負增長。房地產市場頹勢難改，地方財政首當其沖。
多個市縣稅收負增長，占地方財力大頭的土地出讓收入陡降，多地淪為“吃飯財政”，個別市縣甚至出現工資欠發現象。這一切都表明地方財政遭到致命打擊，迫切需要通過改革央地財政關系解除時弊。
（六）海關總署談中韓中澳自貿協定：“零關稅”帶來更多實惠
中國—韓國、中國—澳大利亞自由貿易協定12月20日起正式實施，受到社會各界廣泛關注。作為進出境監管機關，海關在建設高標準自由貿易區過程中發揮了什么作用？中韓、中澳自貿區為我國對外貿易和百姓生活帶來哪些影響？為推進自貿區建設，海關還將推出哪些新舉措？本報記者采訪了海關總署副署長孫毅彪。
（七）今年外貿總值將出現負增長 進口或現30年最大降幅
“去年至今外貿形勢非常嚴峻，從手機、彩電這兩個產業來看，出口整體下滑，特別是彩電，今年下滑趨勢非常明顯。”TCL集團助理總裁、品牌管理中心總經理梁啟春對記者說。和他一樣，不少出口企業在今年感受到的是從未有過的寒冷。
在跟蹤研究外貿30多年的權威專家、商務部研究院對外貿易研究所所長李健的印象中，這一年，可能是我國外貿最冷的一年：出口在前11個月中有9個月負增長，進口更是連續13個月下降。進出口總值將以三十年來罕見的負增長為2015年寫下句號，而進口可能創下改革開放以來降幅最大的紀錄。
（八）北京機關養老保險改革：個人繳8%單位繳20%
機關工作人員的個人繳費工資基數包括本人上年度工資收入中的基本工資、國家統一的津貼補貼、規范后的津貼補貼、年終一次性獎金。
記者獲悉，最新一期政府公報公開了《北京市機關事業單位工作人員養老保險制度改革實施辦法》。辦法規定，養老保險個人繳費比例為本人繳費工資基數的8%，單位繳費比例為本單位工資總額的20%。
（九）電力混改思路成型明年試點 國網擬放開五類項目引資
在新一輪電改和國企改革的大潮下，我國電力行業混合所有制改革步伐正在加速。按照安排，明年我國將在電力領域開展混改示范，近期國家發改委就此召開座談會。國網提出在抽水蓄能電站、儲能裝置等四類電網項目中引入社會投資，未來還將研究增量配電網開展混合所有制試點。南網也醞釀未來在一些大的輸變電項目以及有實驗創新性質的供電區進行探索。
（十）P2P網貸頻繁出事 專家：進行非法集資成為重災區
上周，有消息稱，重量級的P2P公司大大集團總裁被公安經偵部門帶走調查。隨后，坊間傳聞四起。大大集團回應稱，該集團及其母集團申彤集團由于受到近期事件的影響正在積極配合經偵部門開展例行檢查工作。最近一段時間，P2P網貸再次站到風口浪尖。其實，自P2P網貸這一新生事物誕生以來，便接連出事，非法吸收公眾存款、集資詐騙經常與P2P網貸一起出現。誠然，新生事物有局限性、有不規范之處，但如此頻繁出事的，倒真不多。關于P2P網貸，真的有必要好好思量一番。
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