2015已至尾聲，本年度最后一班看房車于上周末發車。回首2015這一年，樓市新政頻出，隨著利好政策逐一釋放，年尾新房銷量的“翹尾”也為房地產市場重提了信心。小編跟隨此次看房車就發現許多開發商在年底為沖銷量不僅沒有減少購房優惠，甚至還有加大促銷力度。不過也有項目表示，所有產品將于新年漲價，這讓不少購房者開始行動起來，都想趕著今年最后一撥買到心儀的房子。
歲末最后一次看房車活動，青島新聞網帶領廣大網友到訪了市內五個區域的18個優質項目。這些項目涵蓋剛需、改善、養老、投資多種業態，全方位滿足不同購房者的多種置業需求。
市南嶗山新房在青島就是奢華和高端的代表。沿海一線的海景房更是受到不少有雄厚實力的購房者及投資客的青睞。此次市南嶗山線走訪了悅瀾公館、魯潤靜園、中城嘉匯以及中聯依山伴城和魯德海德堡。悅瀾公館位于市北CBD核心，在售房源有40余套，商住公寓1號樓在售，起價為39萬/套，均價為14500元/平，戶型建面為26-88平。3號樓住宅在售，29層，1梯4戶，均為63平套一，均價16000元/平。魯潤靜園是位于江西路上的一座高端純住宅樓盤，涵蓋花園洋房、小高層、高層等多個建筑類型，新品80-140㎡限時94折，起價18888元/㎡。中城嘉匯位于青田路19號，緊靠CBD中央商務區，特推出12套限量特價房源，戶型85-150㎡兩居、四居，最低總價132萬起即可入手。剩下兩個樓盤都位于嶗山區。中聯依山伴城位于嶗山高科園附近，現在售一期組團，僅余少量90-106㎡二居三居，參與新聞網獨家團購可享95.6折惠，均價僅10200元/㎡。魯德海德堡一期君麓地塊12月開盤，共規劃22棟樓，1-8號樓為小高層，1梯1戶，戶型建筑面積為140-188平，公攤20%，預計開盤均價為26000元/平。
市北區對于許多具有老青島情結的實力剛需來說是首選。此次看房車市北線走訪了裕龍檀頂山、秀蘭禧悅都、金玉良緣、中海藍庭4家樓盤。裕龍檀頂山僅剩不足30套房源，惠后起價10345元/㎡，戶型在85-134㎡之間，新聞網團購10000抵94折，2016年5月交付。秀蘭禧悅山共規劃有6棟洋房，共2個單元，層高為6層，一梯兩戶的配比，主力戶型建筑面積為110-200平，很受看房市民青睞。秀蘭禧悅都與青島新聞網聯手舉辦的團購活動仍在進行中，參團可享受94-95折，惠后均9300-9500元/㎡即可置業市北核心。金玉良緣位于市北鞍山路與鞍山一路交匯處，主推50-128㎡全明二三居，準現房發售12377元/㎡起，明年6月即可交付。國棉二廠老企業改造地塊中海藍庭80-110㎡高層、洋房，95折鉅惠獻禮，高層惠后均價9900元/㎡、洋房均價11800元/㎡。
看房車李滄線則走訪了康太源尚誠、越秀星匯藍灣、海爾鼎世華府、時代城翡翠公元、中南世紀城共計5個新盤。其中，前三個項目是最先享受到青島地鐵配套的項目，因此受到了不少剛需置業者的青睞。這其中，康太源尚誠65-114㎡洋房/小高層產品參團可享8000抵9.65折優惠，惠后均價10000/㎡；越秀星匯藍灣二期準現房均價8600元/㎡，參團可享最高94折優惠，85㎡雙南向套二首付8萬起；海爾鼎世華府C區2-5#、8-16#在售，均價9900元/平。此外，還有位于重慶路沿線的中南世紀城82平總價64萬左右，84平總價68萬左右，惠后均價約7400元/平；時代城翡翠公元在售69-125㎡高層，均價9000-9500元/㎡，135-175㎡5層電梯退臺洋房，均價13000元/㎡左右，洋房疊墅贈送大面積空中花園/私家花園。
黃島區線看房車則到訪了萬達維多利亞灣、遠洋萬和四季和瑞源香汐海三個項目。萬達維多利亞灣三期劍橋郡49#樓于2015年11月21日已開盤，主推建面85平-118平套二套三戶型，均價6500元/平，預計2017年8月交房。遠洋萬和四季在售2#3#樓，起價7800元/平，套二戶型均價8600元/平，套三戶型均價9500元/平，一期預計2017年7月交付入住。瑞源香汐海最新一批房源已于2015年11月7日開盤，均價9800元/平。
日前樓市又傳來喜訊，習近平主席多次在全國會議上強調“化解房地產庫存”，業內人士也分析，2016年房價上漲的可能性不大，大部分開發商還會延續2015年“以價換量”的營銷策略，但不排除房價小幅上漲的可能性。就青島目前情況而言，不少項目都表示臨近年關，來售樓處咨詢買房的置業者數量有所增加，市北中海藍庭置業顧問告訴記者，該項目上月底開盤后，每天到訪售樓處的人數都不少，開盤當天轉籌率更是高達90%以上。由此看來，樓市“暖冬”之后2016年新房市場表現更加令人期待。
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