【青島新聞網房產訊】12月27日，正值本年度最后一個周末，為回應好“三民”活動中廣大市民的意見建議，解決好市民關心的熱點、難點問題，市政府于組織與市民生產生活密切相關、征集市民意見建議較多的12個部門開展了網絡在線問政，與市民進行了在線交流。
這其中青島市發改委、城鄉建設委、規劃局、國土資源和房屋管理局以及交通運輸委等5大部門相關領導在回答網友提問時，透露出不少關于青島城建規劃方面的“一手信息”，下面就讓我們來看看吧——
【青島市發改委】
建立“十三五”重大項目策劃儲備庫 大力發展藍色經濟
27日上午“三民”問政活動中，市發展改革委副主任王建平同志在線與市民網友進行互動，據他介紹，為做好“十三五”期間的重大項目推進工作，青島市目前已經建立了“十三五”重大項目策劃儲備庫，儲備了217個產業項目，總投資約1.5萬億元，基礎設施項目100個，總投資約8000億元。
項目選擇主要以“藍色、高端、新興”為導向，如先進制造業方面，有一汽大眾華東生產基地等項目，現代服務業方面以海天中心、萬達東方影都等項目為代表，基礎設施方面，有青島新機場、地鐵軌道交通等項目。隨著“十三五”項目建設工作逐步推進，青島將加快產業轉型升級，構筑環灣型城市布局，提升城市輻射能力。
【青島市城鄉建設委】
地鐵2號線、3號線規劃通車時間 2016年穩步實施“兩改”工程
此次政府各部門的“三民問政”訪談中，市城鄉建設委副主任王元斌，也就青島市政基礎設施建設及棚戶區改造兩大民生問題，與網友進行了在線交流。
地鐵3號線北段的試運行，讓終于迎來“地鐵時代”的青島市民歡心不已。關于青島地鐵接下來的建設進程成為了如今市民最為關心的話題。對此王元斌介紹說，網友提問的地鐵2號線目前車站主體結構已施工完畢，預計2016年年底拆除圍擋，恢復交通。地鐵2號線東段（芝泉路站-李村公園站）計劃于2017年年底前開通，屆時可實現五四廣場站、李村站2號線與3號線換乘。此外地鐵3號線全線青島站至青島北站也計劃將于2016年底通車試運行。
棚戶區改造方面，上海路德平路一期改造工程已于今年啟動，二期工程區政府計劃于2016年啟動實施；城陽區東旺疃社區舊村改造計劃將于2016年啟動，溫州路40號已列入市北區棚戶區改造計劃，目前這兩處棚戶區正在進行前期摸底等有關準備工作，待具備改造條件后將發布公告正式啟動征收改造工作。
【青島市規劃局】
老城區有保護規劃 新機場配建臨空經濟區打造世界一流“精益航城”
“三民”訪談中有市民網友想了解歷史文化風貌保護街區規劃的相關工作進展？據青島市規劃局長王亞軍介紹，青島市已組織編制完成《青島歷史文化名城保護規劃（2011-2020）》，正在按程序上報省政府審批。名城保護規劃中劃定了13片歷史文化街區，除前期已編制相關保護控制規劃的八大關、奧帆中心和黃臺路片區外，剩余10片歷史文化街區正在同步組織編制歷史文化街區的控制性詳細規劃，目前規劃成果已基本完成，下一步將分別組織進行社會公示，并按程序上報審批后實施。
此外自膠東新機場規劃問世以來，關于膠州臨空經濟區的發展方向成為青島市民關注的焦點。據王亞軍局長透漏，市規劃局已組織編制完成了臨空經濟區概念總體規劃，以打造國家臨空經濟示范區為目標，未來將建設世界一流“精益航城”。連接新機場的地鐵8號線規劃前期也通過環評亮相，王亞軍局長表示，地鐵8號線起于五四廣場，經山東路、周口路、鐵路北站、紅島經濟區、鐵路紅島站、新機場，止于鐵路膠州北站，全場約60公里，目前該工程正在開展前期可研設計等工作。
另外有網友提問紡織工人療養院何時拆遷？如何規劃？據王局長介紹，目前紡織療養院正在開展院區改造的規劃論證工作，根據療養院提供的論證方案，該區域擬改造成集居住、辦公、商業、休療養等功能為一體的城市綜合體項目。考慮到該地塊位于青島市中心城區商務核心區內，下一步將結合日照、交通、市政、城市景觀、環境容量等進行專項分析論證，合理確定項目的功能定位和開發強度。有關規劃情況將按程序進行社會公示。
【青島國土資源和房屋管理局】
提高調控政策的及時性和靈活性 保障房地產市場平穩健康發展
“三民”訪談中，據青島市國土資源和房屋管理局黨委書記、局長陳立新介紹，國土資源和房屋管理局在2016年的工作中，將針對2015年青島市民反映比較集中的問題，著力做好以下四方面的工作：
一是加大對已開工保障性住房項目的督導力度，力爭已開工項目早日實現基本建成，及時將符合條件的項目納入年度配租配售計劃。采用信息化手段，健全保障性住房資格六部門聯審及街道、社區協作配合的家庭住房和經濟狀況審核機制。
二是加大居民參與評議物業管理工作的力度，通過不斷完善物業管理政策，全面落實物業服務標準化，加大物業管理法規政策貫徹落實和宣傳工作力度，全面提升物業從業人員素質。全面運行物業服務企業信用檔案管理系統，不斷完善懲戒機制，加大物業管理市場監管力度。
三是進一步加強房地產市場調控。提高調控政策的及時性和靈活性，保障我市房地長市場平穩健康發展。
四是加快健全節約集約用地制度體系，不斷提高土地利用水平，以土地利用方式轉變倒逼經濟結構調整和發展方式轉變。嚴格劃定永久基本農田，嚴格實行特殊保護，確保實有耕地面積基本穩定和國家糧食安全。
【青島市交通運輸委員會】
重點交通大工程進展順利 大青島全域交通日益暢達
“三民”訪談中，青島市交通運輸委員會黨委委員、總工袁海波重點介紹了2015年青島市已經開工和重點建設的重點交通大項目，這些大項目主要有藍色硅谷對外連接線工程、公路生命安全防護工程等項目；擬新開工的大項目有新機場高速公路、北濟青高速拓寬工程、龍青高速龍口至萊西段等。
根據青島市城市軌道交通線網規劃方案，地鐵8號線南起市南區五四廣場，北至鐵路膠州北站，目前正由市地鐵辦牽頭開展規劃設計工作，尚未具體確定線站位方案；新機場高速也將與膠東新機場同期開工，新機場高速公路紅島段路線，由膠州灣高速南側彎道并入紅島連接線段，接入膠州灣跨海大橋，周邊涉及征遷。2016年開工建設。
濟青高鐵由膠州北站經機場站進入紅島站，濟青高鐵紅島段計劃2016年開工建設，周邊同樣涉及征遷；青榮城際鐵路濟南方向已于2014年12月28日建成開通。根據中國鐵路總公司施工組織和工期計劃安排，計劃2016年開通青榮城際鐵路青島方向。
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