7月5日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《嶗山區(qū)株洲路片區(qū)LS0808－007、008、009地塊控規(guī)調(diào)整批前公示》，將打造區(qū)域商業(yè)總部，建設(shè)住宅、小學(xué)、幼兒園。↓↓↓
為了妥善解決省屬國(guó)有破產(chǎn)企業(yè)遺留問(wèn)題，盤(pán)活低效用地，拓展株洲路新型產(chǎn)業(yè)用地空間，打造區(qū)域商業(yè)總部，完善城市功能配套，實(shí)施城市更新，在不突破單元總建設(shè)量、總?cè)丝诘那疤嵯拢瑪M對(duì)嶗山區(qū)株洲路片區(qū)控規(guī)LS0808－007、008、009地塊進(jìn)行調(diào)整。三個(gè)地塊位于株洲路以南、張村河以北。
具體來(lái)看，調(diào)整后，LS0808－007為商務(wù)用地，用地面積0．94公頃，容積率為4．84，將配件10kV變（配）電室；LS0808－008－1為新型產(chǎn)業(yè)用地，用地面積1．37公頃，容積率為5．81。
LS0808－008－2為商住混合用地，用地面積為8．32公頃，容積率為3．27，據(jù)悉，住宅（不含幼兒園）建筑面積不超過(guò)19．57萬(wàn)平方米。配建6班幼兒園（用地面積不小于4500平方米、建筑面積不小于2800平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、老年服務(wù)站、居民健身場(chǎng)地，公共廁所、環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)、社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、10kV變 （配）電室、燃?xì)庵械蛪赫{(diào)壓站（箱）、換熱站。地塊內(nèi)需規(guī)劃2條寬度不小于20米的道路，并保證向公共開(kāi)放。配建不小于832平方米的小型開(kāi)放綠地。
LS0808－009為中小學(xué)用地，用地面積1．93公頃，容積率0．65，規(guī)劃18班小學(xué)，先于LS0808－008－2地塊實(shí)施或同步實(shí)施。
此外，《松山后LS1002－61地塊、LS1002－81地塊規(guī)劃及單體方案批前公示》也于5日發(fā)布。
青島這里將配建2棟產(chǎn)權(quán)型人才住宅↓↓↓
據(jù)悉，松山后商住項(xiàng)目（LS1002－61）、住宅項(xiàng)目（LS1002－81地塊）位于嶗山區(qū)沙子口街道九水東路以東、漢河路以西、松山后路以南、漢河二路以北。項(xiàng)目采用中軸線布局，秉承品質(zhì)人居的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，打造舒適優(yōu)美的中央景觀大花園。
LS1002 － 61地塊地上規(guī)劃住宅建筑4棟，產(chǎn)權(quán)型人才住宅2棟，體育中心1棟，商業(yè)1棟，共設(shè)置消防出入口3處，地下車(chē)庫(kù)出入口兩處，人行出入口一處。該地塊規(guī)劃總建筑面積40820．9平方米，地上建筑面積26667．53平方米，包括住宅、商業(yè)和配套面積。項(xiàng)目容積率為1．5，綠化率40％，規(guī)劃戶數(shù)144戶，可容納461人，停車(chē)位共配建254個(gè)。
LS1002－81地塊地上規(guī)劃住宅建筑6棟，配套服務(wù)用房1棟，共設(shè)置消防出入口、地下車(chē)庫(kù)出入口各兩處。
該地塊總建筑面積37713．71平方米，地上建筑面積23980．35平方米，包括住宅面積和配套用房。項(xiàng)目容積率1．5，綠化率41．01％，規(guī)劃戶數(shù)125戶，可容納400人，停車(chē)場(chǎng)位共配建212個(gè)，均為地下車(chē)位。
來(lái)源：觀海新聞
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