【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】越到年末，青島土地市場越火爆，特別是黃島、城陽等地區(qū)更是出現(xiàn)多地塊密集上市的情況。昨日，黃島新區(qū)又有8幅地塊發(fā)布拍賣公告。這些地塊主要集中在老膠南片區(qū)，土地性質(zhì)多樣，包括商務(wù)用地、科教用地、批發(fā)零售用地和城鎮(zhèn)住宅用地等。
拍賣地塊具體數(shù)據(jù)指標
地塊大致區(qū)位圖
根據(jù)拍賣公告顯示，編號HD2015-3199，位于黃島區(qū)濱海公路北、204國道東，土地面積12954㎡，規(guī)劃建筑面積15544.8㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，出讓年限40年，出讓起始樓面地價為905元/㎡，競買保證金704萬元。
編號HD2015-3200，同樣位于黃島區(qū)濱海公路北、204國道東，土地面積54194㎡，規(guī)劃建筑面積65032.8㎡，土地用途為商業(yè)用地，容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，出讓年限40年，出讓起始樓面地價為906元/㎡，競買保證金2946萬元。
地塊大致區(qū)位圖
編號HD2015-3206，位于黃島區(qū)三沙路東、高峪村南，土地面積22000㎡，規(guī)劃建筑面積44000㎡，土地用途為科教用地，容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，出讓年限50年，出讓起始樓面地價為229元/㎡，競買保證金504萬元。
從地圖上看，這3幅地塊均位于老膠南的中心位置，地塊緊鄰人民路、北京路、珠山路等膠南市的交通要道，西側(cè)即為沈海高速公路，無論是通向主城區(qū)還是出青島市，都十分便利。此外，從拍賣地塊所在區(qū)域來看，都有著濃厚的生活氛圍和成熟的配套設(shè)施，醫(yī)院、超市、學校、公園、客運站等等一應(yīng)俱全。
回顧青島西海岸發(fā)展歷程，自2012年底青島行政區(qū)域重新劃分以來，老膠南的經(jīng)濟發(fā)展就走上發(fā)展快車道，近年來國內(nèi)知名房企的先后入駐，形成發(fā)展“合力”。目前已吸引了許多開發(fā)商來老膠南建設(shè)新盤，天一畔城、銀盛泰星河城、書香泮城等樓盤比肩繼踵，其中天一畔城的均價為6800元/㎡，銀泰星河城均價6000元/㎡，書香泮城均價5000元/㎡。
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