萊西市首宗集體經營性建設用地拍賣成交

7月7日，萊西市首宗集體經營性建設用地拍賣成交，標志著萊西市農村集體經營性建設用地入市全面進入實施階段

據介紹，該宗集體經營性建設用地位于萊西市沽河街道辦事處三九三省道南長寧路東，面積177.28畝，為沽河街道欒家寨新村民委員會集體經營性建設用地。本次出讓活動通過青島市公共資源交易信息網進行網上公開拍賣，最終由宜品蓓康僖（青島）羊乳制品有限公司競得，成交價款3037.4059萬元，主要建設羊乳制品項目。土地入市成交價款，在將土地成本費用和入市增值收益調節金上繳財政后，其余全部歸農村集體所有，納入農村集體資產及收益進行統一管理，與國有土地使用權出讓相比，村集體收入明顯增加。經測算，通過集體經營性建設用地入市，村集體增加2-3萬元/畝收入，將對城鄉融合發展產生積極作用。

為盡快推進集體經營性建設用地入市工作，萊西市本著“先行先試”的原則，陸續出臺了《萊西市農村集體經營性建設用地入市改革試點實施方案》《萊西市集體經營性建設用地入市試點辦法（試行）》《萊西市集體經營性建設用地入市土地增值收益調節金征收使用管理暫行辦法》等配套政策。該宗地是萊西市被列入國家城鄉融合發展試驗區后，第一宗成功入市的集體經營性建設用地，實現了農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市，將促進農村“低效閑置資源”向“優勢優質資本”轉化，為農村經濟發展、農民收入提高提供強有力支持，也為實施鄉村振興戰略、推進城鄉融合發展產生積極作用。