在樓市調(diào)控的大背景下，不少房企轉(zhuǎn)行分散行業(yè)風(fēng)險。日前，億城股份發(fā)布公告稱，公司全資子公司中嘉合創(chuàng)與三一電氣及兩位自然人吳佳梁、段大為擬收購位于美國俄勒岡州的Butter Creek風(fēng)電項目。億城股份表示，通過本次收購，公司將在堅持房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的同時，進入前景廣闊的風(fēng)電運營領(lǐng)域，獲得更為多元化的收入來源和利潤增長點。
根據(jù)公告，本次收購價格暫定為3840萬美元(約2.42億元人民幣)，最終價格以《收購協(xié)議》為準。
據(jù)介紹，美國注冊的IWE公司持有的Butter Creek風(fēng)電項目，為本次收購的目標資產(chǎn)。Butter Creek風(fēng)電項目位于美國俄勒岡州，名下共有四家10MW風(fēng)電場，預(yù)計2012年底實現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電。同時，公司公告稱，通過本次項目收購，公司將與三一電氣建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，有利于降低公司進入風(fēng)電行業(yè)的風(fēng)險。但海外收購尚需要政府有關(guān)部門審批，存在一定的談判和審批風(fēng)險。此外，這是公司首次進行海外風(fēng)電項目收購，成功收購后可能面臨一系列運營管理問題。
對于此宗交易，億城股份證券事務(wù)代表李秀紅在接受媒體采訪時表示，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不穩(wěn)，擬進軍風(fēng)電運營項目。
根據(jù)億城股份2011年年報顯示，億城股份去年共實現(xiàn)營業(yè)收入21.56億元，同比下降29.86%。實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤3.62億元，同比下降33.7%。
- 背景
嚴厲調(diào)控下中小房企紛紛轉(zhuǎn)行
據(jù)悉，億城股份并不是第一個“不務(wù)正業(yè)”的房企。自樓市調(diào)控后，傳來不少上市房企紛紛公布投資其他領(lǐng)域的消息。其中較為扎堆的為房企涉足礦業(yè)投資，形成地產(chǎn)+礦業(yè)的雙主業(yè)模式。
如華業(yè)地產(chǎn)在新疆、陜西收購金礦；萊茵置業(yè)在貴州開采煤礦；鼎力股份在廣西投資稀土礦等。據(jù)了解，房企轉(zhuǎn)向的行業(yè)基本為盈利很強或者國家扶持的資源性、新能源產(chǎn)業(yè)，涉足的區(qū)域為新疆、貴州、廣西這種礦產(chǎn)資源豐富的地區(qū)。
中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰表示，這些尋覓新的利潤增長點的企業(yè)基本為中小型房企，它們受調(diào)控的沖擊更大。由于住宅市場受調(diào)控，住宅市場發(fā)展空間受到極大壓縮，房地產(chǎn)開發(fā)商意識到，以住宅為主的開發(fā)，不能支撐起企業(yè)的長遠的發(fā)展。在調(diào)控大背景下，房企轉(zhuǎn)行不是偶然而是趨勢。這也說明，房地產(chǎn)作為受資金追捧的暴利行業(yè)時代一去不復(fù)返。
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