近日，《青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一批產(chǎn)權(quán)型人才住房項目配售公告》發(fā)布，此次配售房源共288套，分別位于融發(fā)碧桂園珠山郡項目、魯班國匯城儒苑項目、華皓悅城項目。
哪些范圍的群體可以參與配售？
此次公開配售房源面向西海岸新區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。
用人單位區(qū)劃一般按照單位注冊地進(jìn)行劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)；中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在西海岸新區(qū)實際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。
哪些人才可以申請此次人才住房？
此次房源的分配對象包括：（1）具有全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在西海岸新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才；（2）已在青落戶并與西海岸新區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：（1）在西海岸新區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在我市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在我市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；（2）國內(nèi)普通高校專科、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；
創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用本市員工10人以上；（3）具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。
畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：（1）屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；（2）具有青島市戶籍；（3）已與我區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
上述各類人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且 5 年內(nèi)沒有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)未享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），且未享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。申請人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。人才在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至2021年7月23日，其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。
本次配售需經(jīng)過哪些程序？
據(jù)悉，本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請登記
1.單位申請。自2021年7月26日至2021年8月13日為單位集中注冊時間，意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)，按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2.個人申請。自 2021年8月2日至2021年8月13日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審、公示
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，對公示無異議的，在2021年8月22日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。
（三）人才評分排序
2021年8月23日-2021年9月10日，區(qū)人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2021年9月13日至2021年9月17日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門需于2021年9月26日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
2021年9月27日-2021年10月9日區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)區(qū)人力資源社會保障部門確定的人員排序名單，通過人才住房管理信息系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)篩查結(jié)果和房源數(shù)量分別確定排序名單和入圍名單，于2021年10月11日在青島市政務(wù)網(wǎng)和青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。
（六）選房公告
區(qū)住建局將于2021年10月18日在青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告，公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容。
（七）輪候選房
2021年10月21日開始，申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點(diǎn)輪候選房。
值得注意的是，此次公告中還公布了項目咨詢電話和看房地點(diǎn)：1.融發(fā)碧桂園珠山郡項目，看房地點(diǎn)：映山紅路1388號珠山郡售樓處，咨詢電話：88277777；2.魯班國匯城儒苑項目，看房地點(diǎn)：月亮灣路 1377 號魯班國匯城儒苑營銷中心，咨詢電話：68888777；3.華皓悅城項目，看房地點(diǎn)：長江東路 181 號世貿(mào)香奈售樓處，咨詢電話：8300999
此外，監(jiān)督電話也同步公布，人才資格監(jiān)督電話為68979351；房屋配售監(jiān)督電話為86891235、86988819。
來源：觀海新聞
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