商品房去庫存行動：農民進城購房有望獲補貼

記者從近日召開的全省住房城鄉建設工作會議上獲悉，今年山東將實施房地產去庫存等六大行動，開展農民進城購房貸款業務，鼓勵各地出臺契稅補貼等優惠政策引導農民進城買房。

省住建廳廳長王玉志表示，今年將實施六大行動，補齊短板。具體包括：商品房去庫存行動、城鄉規劃提升行動、城市基礎設施建設推進行動、城市治理方式創新行動、美麗宜居鄉村建設行動、建筑業轉型升級行動。

首先是房地產去庫存行動，山東各地房價差別很大，存量、規劃、結構都不一樣，必須因地制宜、因市施策。在供應方面，合理確定開發總量、用地供應量和供應結構。引導已出讓、未開發用地轉型利用，向養老、旅游、文化、教育、互聯網+等產業調整。

我省還鼓勵各地房企利用存量房發展旅游、養老、創業等地產，探索將閑置海景房、山景房改造為分時度假酒店、養老養生地產、家

居式短租賓舍等持有型物業，將符合條件的非住宅庫存改造為中小學和幼兒園、電商用房、都市型工業地產等。