等了一年，不僅是開發商，就連購房者也都在等著這一年一度的“金九月”。還未到九月，島城大小開發商都開始蠢蠢欲動，頻頻使出大招招攬客戶，希望能借著“金九”的好勢頭在樓市大軍中分一杯羹。
“金九”將至，青島樓市預計有20余盤將會入市搶客，其中不乏外來房企大鱷。在品牌房企的推動下，開發商開啟屠城模式，沉寂了半年之久的島城樓市是否會借此一掃陰霾，引來回暖呢？
無論是開發商還是置業者，中介還是投資客，各種角色紛紛開始活躍在樓市的各個角落。交易中心、公積金中心、售樓處這些最能反映房地產市場變化主要的場所越發熱鬧，而公交站牌、城市要道等一些似乎與樓市并無關聯的地方也彌漫“金九銀十”的氣息。
為占樓市一席華山論劍 最強招式降價吸睛
對已經“頹靡”大半年的青島樓市來說，限購取消算是一劑“強心針”。不過受房貸政策從緊的影響，大多數市民仍處在觀望情緒中，房地產交易中心人流量無明顯增長。早已看清政策內幕的精明開放商們，并不把全部籌碼壓在限購松綁上，而是選擇最實際的手段——降價！
目前青島部分區域內部開始出現小范圍的“價格戰”，本著“你降我也降”的原則多方互不讓步，競爭日趨白熱化。
當下競爭最激烈的區域當屬市北新都心。萬科、保利兩家地產大鱷你唱罷來我登場，好不熱鬧。地產大佬都擺出了低姿態，周邊其他“小弟”要想站住腳，打折促銷優惠樣樣都得用。
萬科城為了最大限度的宣傳造勢，數十個年輕人浩浩蕩蕩地舉著“萬科將有大動作”“精裝房12345元/㎡”的標語走在青島各個主干道上吸引市民的目光。經過前前后后一個月的籌辦，萬科城國際公園最終于8月23日開盤銷售，均價13500元/㎡，與此前住宅房源相比單價下調1500元/㎡。新都心的大鱷級新盤都拿出了“最低價”，隨后更多中小房企也加入這場混戰之中。玲瓏郡在報紙上打出“抄底新都心核心”的巨幅廣告，起價僅8999元/㎡；新都心苑高調“應戰”，嗆聲“最低價”，推出86㎡戶型，總價80.7萬/套；鑫源向上的廣告語則是“抱歉福州路，拉低你房屋均價3000元”，推出的房源均價11000元/㎡左右……一家低于一家，大有互相“拆臺”的架勢。
李滄區因樓盤大都是剛需、改善購房者在身后撐腰，中小戶型不愁賣，降價風潮并不太熱行。但樓盤造勢毫不示弱，宣傳永遠是賣家的王牌。
就連一直走“高冷”路線的別墅項目，也都放下“身段”在近郊以“白菜價”吸引著無數購房者的關注，相比與主城區的千萬“天價豪宅”，近郊已經成為了2014年青島高端別墅的“主戰場”。
城陽一直以其原生態的自然環境吸引著眾多購房者前來置業，花園洋房、高端別墅一直是其主打熱銷的產品。尤其是自青島限購松綁后，北部新城的別墅項目以自身的高性價比不僅博得了中產階級購房者的青睞，還成功吸引了許多投資客及外地購買力。對此，業內專家則表示別墅業態的絕版價值保證了其銷路的穩步增長，而高消費群體的崛起以及對于生活品質的追求則正在逐步的改變著購房者的置業觀。
請輸入驗證碼