對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，春節(jié)不僅僅是個(gè)團(tuán)圓的大日子，更是一家人一起買房看房的好機(jī)會(huì)。長(zhǎng)假前后一般都是成交淡季，地產(chǎn)項(xiàng)目多處于封盤或者前期尾房銷售階段。但在央行出臺(tái)降低首付的新政刺激下，島城部分開(kāi)發(fā)商春節(jié)“不打烊”，售樓處照常開(kāi)放，并且推出打折促銷吸引返鄉(xiāng)置業(yè)的群體。
置業(yè)顧問(wèn)小楊在島城市區(qū)某樓盤工作已3年多，同樣是歲末年初，今年的她比去年忙碌多了。“去年年初市場(chǎng)行情不好，春節(jié)前五六天就已經(jīng)回家歇著了，過(guò)了正月十五才正式上班。”小楊說(shuō)，“今年春節(jié)七天售樓處都開(kāi)放，每天都有人值班，看房子的人一撥接一撥。”
根據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，春節(jié)7天長(zhǎng)假里，我市有十多個(gè)新盤售樓處照常開(kāi)放接待客戶。這些“不打烊”的樓盤推出了看房派紅包、大抽獎(jiǎng)、大禮包等花樣繁多的促銷形式，開(kāi)發(fā)商將春節(jié)打造成“看房節(jié)”的意圖十分明顯。
“年底樓市這股勢(shì)頭確實(shí)不錯(cuò)，另外集團(tuán)給我們青島分公司新一年的指標(biāo)已經(jīng)下來(lái)了，一季度的壓力不小，我們絲毫不敢放松，往年除夕至大年初三是休假的。但今年春節(jié)期間我們安排置業(yè)顧問(wèn)在售樓處值班，售樓處正常開(kāi)門迎客。”一家知名地產(chǎn)集團(tuán)公司青島項(xiàng)目部營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者。
除了營(yíng)銷壓力外，多個(gè)新盤營(yíng)銷負(fù)責(zé)人提到了2月2日新出臺(tái)的新政。央行、銀監(jiān)會(huì)2月2日聯(lián)合發(fā)布消息稱，在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)買二套房且貸款未結(jié)清的家庭，最低首付比例不低于30%。
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